Dom na sprzedaż SANTA TERESA GALLURA - sardynia willa Z widokiem NA morze I korsykę

Opis

SARDYNIA WILLA Z WIDOKIEM NA MORZE I KORSYKĘ Elegancka willa z prywatnym ogrodem, tarasem widokowym i dodatkową niezależną przestrzenią mieszkalną** Na sprzedaż wyjątkowa willa SA PEDRA, położona przy Via Razzoli 88 na północy Sardynii. Nieruchomość wyróżnia się tradycyjną sardyńską architekturą, wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi oraz pięknymi widokami na morze, Korsykę i pobliskie wyspy. Dom stanowi część zabudowy bliźniaczej, jednak z sąsiednią willą połączony jest wyłącznie poprzez zadaszone miejsca parkingowe. Żadna ze ścian części mieszkalnej nie przylega bezpośrednio do drugiego budynku, co zapewnia poczucie niezależności i prywatności. Dodatkowym atutem jest korzystne usytuowanie willi, nieco wyżej i przed sąsiednią nieruchomością, dzięki czemu ograniczono wzajemny wgląd w przestrzeń mieszkalną. POWIERZCHNIA I UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Willa położona jest na działce o powierzchni 630 m?, otoczonej starannie zagospodarowanym ogrodem z roślinnością śródziemnomorską. Powierzchnia głównej części budynku wynosi 98 m? wraz z werandami. W jej skład wchodzą przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, dwie sypialnie małżeńskie oraz łazienka z oknem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają także trzy werandy, w tym jedna duża, zadaszona, idealna do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Sercem domu jest elegancki salon z kominkiem i efektownym sklepieniem namiotowym. Widoczne belki z drewna kasztanowego, wsparte na granitowych kapitelach, nadają wnętrzu niepowtarzalny śródziemnomorski charakter. TRADYCYJNA ARCHITEKTURA I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Willa została wykonana z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem naturalnych materiałów i tradycyjnych technik budowlanych charakterystycznych dla Sardynii. Ściany oraz sufity posiadają gładkie wykończenie i delikatnie zaokrąglone narożniki, które nadają pomieszczeniom harmonijny wygląd. Łazienkę wykończono turkusową ceramiką renomowanej sardyńskiej marki Cerasarda, uzupełnioną armaturą Ideal Standard. W budynku zastosowano instalacje wodno-kanalizacyjne Geberit oraz osprzęt elektryczny BTicino Living. Komfort termiczny zapewnia klimatyzacja z trzema jednostkami wewnętrznymi, wyposażona również w funkcję ogrzewania. PRYWATNY OGRÓD I PRZESTRZEŃ WYPOCZYNKOWA Otoczenie domu zachwyca zielenią i śródziemnomorskim klimatem. Ogród ozdobiono roślinami kwitnącymi oraz charakterystyczną dla regionu roślinnością, a jego część otoczono żywopłotem z oliwnika. Tradycyjne ogrodzenie wykonane z granitowych kamieni układanych na sucho doskonale komponuje się z architekturą budynku. Na terenie posesji znajdują się zewnętrzny grill, prysznic ogrodowy, pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na pralkę oraz punkty poboru wody. Wjazd na posesję prowadzi przez solidną bramę z drewna kasztanowego. Do dyspozycji właścicieli są dwa prywatne miejsca parkingowe, w tym jedno zadaszone. Nieruchomość posiada również dodatkowy system zaopatrzenia w wodę ze zbiornikiem rezerwowym zasilanym ze studni artezyjskiej, z automatycznym napełnianiem i regulacją ciśnienia. TARAS WIDOKOWY Z PANORAMĄ KORSYKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras widokowy o powierzchni 25 m?, pełniący funkcję prywatnego solarium. Rozpościera się z niego wyjątkowa panorama morza, Korsyki oraz malowniczych wysp archipelagu, w tym Cavallo, Razzoli, Lavezzi i Isola Piana. To doskonałe miejsce na poranną kawę, wypoczynek w słońcu i podziwianie śródziemnomorskich krajobrazów. DODATKOWA NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ ? 88 m? Ogromną zaletą willi jest dodatkowa część o powierzchni 88 m?, usytuowana na poziomie półpiwnicy, z osobnym wejściem bezpośrednio z zewnątrz. Dostęp prowadzi przez boczne przejście, granitowe schody i antywłamaniowe drzwi wejściowe. Przestrzeń wyróżnia się dobrym doświetleniem, wentylacją oraz standardem wykończenia odpowiadającym głównej części domu. Okna wyposażono w ręcznie wykonane, ocynkowane kraty z kutego żelaza. Układ umożliwia wydzielenie dużego salonu, aneksu kuchennego z przygotowanymi przyłączami, sypialni małżeńskiej, łazienki z oknem oraz przestronnego pomieszczenia wielofunkcyjnego. Dodatkowa część może być przeznaczona na prywatną strefę rekreacyjną, miejsce wypoczynku dla rodziny i przyjaciół, przestrzeń dla dorosłych dzieci lub komfortową tawernę. Niezależne wejście zapewnia wygodę i swobodę użytkowania obu części nieruchomości. Ewentualne wykorzystanie tej powierzchni jako samodzielnego lokalu mieszkalnego wymaga potwierdzenia jej przeznaczenia i zgodności z obowiązującymi przepisami. WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA SARDYNII SA PEDRA to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż tradycyjnego domu wakacyjnego. Połączenie prywatności, charakterystycznej sardyńskiej architektury, przestronnego ogrodu, niezależnej dodatkowej części budynku oraz tarasu z widokiem na Korsykę sprawia, że nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości wypoczynku i zamieszkania. To miejsce dla osób ceniących śródziemnomorski styl życia, naturalne materiały, piękne krajobrazy i komfort własnej przestrzeni.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ustroń