SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe Osiedle Domów - Santocko

Santocko, lubuskie

Powierzchnia: 124,88 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 5205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 205 zł/m²
Mediana okolicy: 5 615 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłodawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 124,9 m² (Santocko) kosztuje 5 205 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 5 615 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kłodawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ofertą sprzedaży jest segment domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 124,88m2 (w tym garaż 17m2) usytuowany na działce o powierzchni 675m2 w nowo powstającym, prestiżowym osiedlu domów w Santocku (Gmina Kłodawa).Poziom dolny i górny domu doprowadzony zostanie do stanu deweloperskiego.Nieruchomość wybudowana na podstawie indywidualnego projektu uwzględniającego kształt i wielkość działki.Reprezentacyjna strefa dzienna domu to obszerny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z którego wyjście prowadzi na obszerny taras, na tym poziomie znajduje się także łazienka, kotłownia, hol, wiatrołap oraz garaż.Komfortowa strefa nocna na poddaszu mieści 4 wygodne i przestronne sypialnie, salon kąpielowy oraz hol.DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE:KONSTRUKCJA: murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.FUNDAMENTY: płyta fundamentowa.ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: parteru i piętra: bloczki z betonu komórkowego Ytong Energo Ultra+ 48cm U=0,15W/m2K, zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe i farby.ŚCIANY WEWNĘTRZNE: konstrukcyjne: bloczki z betonu komórkowego gr. 24 cm,ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego,ściana oddzielająca lokale: Silka E24 klasa 15.KOMINY: przewody dymowe, system kominowy.STROPY: Nad parterem: monolityczny, żelbetowy - 18 cm, nad piętrem: strop drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.NADPROŻA: monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - według projektu.SCHODY: żelbetowe, dwubiegowe.ZADASZENIE NAD WEJŚCIEM: płyta wspornikowa, żelbetowa ocieplona styropianem EPS.TARAS: nowoczesna kostka polbrukowa.DACH: konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi,krycie: blachodachówka Blach - Pol - de Lux SZKOCKA kolor grafit,izolacja: wełna mineralna.OGRZEWANIE PODŁOGOWE: elektryczny system ogrzewania DEVI + system sterowania.INSTALACJA WOD/KAN: zgodna z projektem.INSTALACJA ELEKTRYCZNA: zgodna z projektem.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:STOLARKA ZEWNĘTRZNA:okna i drzwi tarasowe: pvc system Iglo Energy Clasic Drutex Uw od 0,81 do 0,88 W/m2K - antracyt,drzwi zewnętrzne Drutex - antracyt,brama garażowa Hormann - antracyt,ROLETY ZEWNĘTRZNE DRUTEX: antracyt, mechanizm elektryczny grupa Somfy.TYNKI OKŁADZINY: tynki elewacyjne akrylowe lub mineralne cienkowarstwowe,okładzina z desek (ruszt drewniany na podkładach dystansowych) zabezpieczona środkami ogniochronnymi oraz czynnikami atmosferycznymi i biologicznymi.TARAS NA GRUNCIE , SCHODY ZEWNĘTRZNE: kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru.PARAPETY ZEWNĘTRZNE: blacha powlekana.RYNNY I RURY SPUSTOWE: system rynnowy w ocynku w kolorze grafitowym.FOTOWOLTAIKA: min 4 kW.Media: prąd, woda, szambo (zbiornik bezodpływowy).Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltową oraz częściowo droga utwardzona.Sąsiedztwo stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.Kupujący nie płaci podatku PCC = niski koszt aktu notarialnego.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej ceniona i lubiana lokalizacja, zapewniająca ciszę i spokój w otoczeniu pobliskiej zieleni, jeziora i lasu.TERMIN ZAKOŃCZENIA PRAC DO STANU DEWELOPERSKIEGO: Lipiec 2023 roku.OFERTA BEZPOŚREDNIA - KLIENCI NASZEGO BIURA NIE PŁACĄ PROWIZJI PRZY ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI !Zainteresowany ?Zadzwoń i zapytaj o szczegóły oferty. Nieruchomości z Pasją!SPRAWDZAJ CODZIENNIE NOWE OFERTY BEZPOŚREDNIO NA NASZEJ STRONIE ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ POMOC W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA WYMARZONĄ NIERUCHOMOŚĆ.Nie trać czasu na formalności.Jesteśmy po to, aby Cię w nich wyręczyć!