Działka lub grunt na sprzedaż - 8 729 m² - Szamocin, Warszawa, Białołęka

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.339160, 21.018714 https://maps.app.goo.gl/BmJQrWqT6VNHuHg66 Białołęka/Szamocin, ul. Osieki numery ewidencyjne 29/6 + 30/2, obręb 4-16-41 Media: prąd - przy działce woda - w odległości ok. 140 m gaz - w odległości ok. 120 m kanalizacja - w odległości ok. 300m Wymiary 100 m x 113 m x 64 m x 103 m Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Nr LVIII/841/02 - symbol M (pow. ok. 7 300 m 2 ) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych Pozostała część terenu przeznaczona pod drogę lokalną - symbol 11 KUL (pow. ok. 1 500m 2 ). Maksymalna wysokość zabudowy: 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej 2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej Do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy opartej na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości), o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1200m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka Obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych:600m 2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących 400m 2 - dla jednego budynku bliźniaczego 350m 2 - dla budynku w zabudowie szeregowej Nieprzekraczalne linie zabudowy: min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KUL] i dojazdowych, min. 6m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych [KUZ], min. 10m od granicy lasu Dopuszczalne przeznaczenie 1) zabudowa pensjonatowa, 2) obiekty rekreacyjne oraz usługi sportu, 3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokości do 3 kondygnacji, realizacja możliwa po uzbrojeniu terenu w sieć miejską i przy zachowaniu min. 50% pow. biologicznie czynnej na działce, 4) urządzenia infrastruktury technicznej, 5) urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże, 6) zieleń urządzona, 7) dopuszcza się pozostawienie gruntów w użytkowaniu rolniczym - głównie utrzymanie gospodarstw deklarujących się jako "ekologiczne". Powierzchnia biologicznie czynna: 40% Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kobiałka 01

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Planeta Marzeń

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Morel

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  5,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.