SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Atrakcyjne siedlisko gmina Banie Mazurskie

Sapałówka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 350 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 1117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 117 zł/m²
Mediana okolicy: 1 385 zł/m²; ta oferta: −19,3%
Podobne oferty: 14; domy powyżej 300 m² · powiat gołdapski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 350 m² (Sapałówka) kosztuje 1 117 zł za m² — 19,3% mniej niż mediana 1 385 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat gołdapski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe siedlisko w sercu mazurskiej natury - 0,75 ha Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko o powierzchni ok. 0,75 ha , położone w spokojnej i malowniczej części Mazur, w otoczeniu natury, rozległych terenów rolnych i z dala od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które szukają ciszy, prywatności, przestrzeni oraz własnego miejsca na Mazurach - zarówno do zamieszkania, wypoczynku, jak i prowadzenia działalności. Zabudowania W skład nieruchomości wchodzą: budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy ok. 102 m², budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa o powierzchni ok. 191 m², budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m², budynek gospodarczy o powierzchni ok. 37 m². Istniejąca zabudowa tworzy funkcjonalne siedlisko z dużym potencjałem adaptacyjnym. Nieruchomość może stanowić bazę zarówno dla prywatnej posiadłości , jak i działalności związanej z rolnictwem, agroturystyką czy kameralną turystyką . Możliwość powiększenia nieruchomości Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 0,75 ha , położonej naprzeciw siedliska. Działka posiada bezpośredni, ok. 30-metrowy dostęp do rzeki Gołdapy . To wyjątkowa możliwość powiększenia posiadłości i stworzenia większej, prywatnej przestrzeni w bezpośrednim kontakcie z wodą i mazurską przyrodą. Spokojna lokalizacja i dogodny dojazd Siedlisko znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, zapewniającej spokój, prywatność i bliskość natury , a jednocześnie oferującej dogodny dostęp do najważniejszych miejscowości regionu: Gołdap - ok. 20 km - uzdrowisko, Mazurskie Tężnie Solankowe i liczne atrakcje turystyczne, Węgorzewo - ok. 25 km - popularny ośrodek turystyczny Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, Giżycko - ok. 35 km - jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i żeglarskich regionu. Duży potencjał i wiele możliwości Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno jako prywatna posiadłość na Mazurach , jak i miejsce prowadzenia działalności. Siedlisko może być interesującą propozycją dla osób planujących: prowadzenie agroturystyki , kameralną działalność turystyczną, gospodarstwo lub działalność związaną z rolnictwem, stworzenie dużej prywatnej posiadłości, własne miejsce wypoczynku i rekreacji w otoczeniu mazurskiej natury. To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, spokój i kontakt z naturą , a jednocześnie szukają nieruchomości z potencjałem do stworzenia własnego, wyjątkowego zakątka na Mazurach. Cena: 390 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły oferty oraz zaprezentuję nieruchomość na miejscu. :512 561 946 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Niedzwiecka (licencja nr: 24922)