Duży dom z dużą działką Widawa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa posiadłość 15,94 ha z własnym młynem i dostępem do rzeki WidawkaSą miejsca, których nie da się porównać z żadną inną nieruchomością. To jedna z nich.Na sprzedaż niezwykła posiadłość położona w gminie Widawa (woj. łódzkie), obejmująca trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 15,94 ha. To unikalna oferta dla osób poszukujących prywatnej rezydencji, rodzinnej posiadłości lub miejsca z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.Największym atutem nieruchomości jest jej położenie – w otoczeniu lasów i łąk, z bezpośrednim dostępem do rzeki Widawka, gwarantującym ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą.ZabudowaNa działce o powierzchni 2,06 ha znajduje się kompleks zabudowań obejmujący:reprezentacyjny dom o powierzchni 360 m²,murowany garaż dwustanowiskowy,klimatyczny dom z bala i cegły o powierzchni 120 m² (do remontu)w pełni funkcjonalny młyn elektryczny.Dom główny – 360 m²Komfortowy, trzykondygnacyjny budynek wybudowany w 2004 roku z wysokiej jakości materiałów.Parterdwa przestronne pokoje,kuchnia z dwiema spiżarniami,dwie łazienki,garderoba,pralnia,kotłownia.Piętroimponujący salon o powierzchni 87 m² z kominkiem,dwie sypialnie,kuchnia z jadalnią,łazienka,garderoba,przestronny hol.PoddaszeDwie niezależne części mieszkalne, idealne dla gości lub wielopokoleniowej rodziny:I częśćdwa pokoje,kuchnia,łazienka.II częśćpokój,kuchnia,łazienka,oddzielne WC,schowek.StandardDom został wykonany z dbałością o trwałość i ponadczasową elegancję.Wyróżniają go m.in.:aluminiowa stolarka okienna,drewniane drzwi i parapety,dębowe schody oraz poręcze,dębowe parkiety,nowoczesna instalacja centralnego ogrzewania,kocioł na pellet,5 kolektorów słonecznych do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.Potencjał inwestycyjnyDzięki powierzchni niemal 16 hektarów, istniejącej zabudowie oraz dostępowi do rzeki nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.Idealnie sprawdzi się jakodom wielopokoleniowy,gospodarstwo agroturystyczne,stadnina koni,ośrodek rekreacyjny lub wellness,działalność młynarska,inwestycja związana z budową małej elektrowni wodnej (po uzyskaniu wymaganych zgód administracyjnych).Rozległe tereny łąk i lasów zapewniają wyjątkową prywatność, piękne widoki oraz niepowtarzalny klimat, którego nie sposób odtworzyć.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu – miejsca z historią, charakterem i ogromnym potencjałem.English description:A unique 15.94-hectare estate with its own mill and access to the Widawka RiverThereare places that cannot be compared to any other property. This is one of them.For sale is an extraordinary estate located in the municipality of Widawa (Łódź Province), comprising three adjacent plots with a total area of 15.94 ha. This is a unique opportunity for those seeking a private residence, a family estate, or a property with enormous for investment.The property's greatest asset is its location-surrounded by forests and meadows, with direct access to the Widawka River, guaranteeing peace and quiet, privacy, and a unique connection with nature.Buildings: On a 2.06-hectare plot stands a complex of buildings comprising:a stately 360-square-meter home,a brick two-car garage,a charming 120 m2 log and brick house (in need of renovation), and a fully functional electric mill.Main House - 360 m2A comfortable, three-story building constructed in 2004 using high-quality materials.Groundfloor: two spacious rooms,a kitchen with two pantries,two bathrooms,a walk-in closet,a laundry room,and a boiler room.Firstfloor: an impressive 87 m2 living room with a fireplace,two bedrooms,a kitchen with a dining area,a bathroom,a walk-in closet,and aspacious hallway.Attic: Two separate living areas, ideal for guests or a multigenerational family:Area1: two rooms,kitchen,bathroom.SectionII: one room,kitchen,bathroom,separate toilet,storage room.StandardThe house was built with an emphasis on durability and timeless elegance.Its distinguishing features include:aluminum window frames,wooden doors and window sills,oak stairs and handrails,oak parquet flooring,amodern central heating system,a pellet boiler,and5 solar collectors for domestic hot water.InvestmentPotential With an area of nearly 16 hectares, existing buildings, and access to the river, the property offers a wide range of potential uses.It would be ideal asa multigenerational home,an agritourism farm,a horse farm,a recreation or wellness center,a milling operation,or aninvestment involving the construction of a small hydroelectric power plant (upon obtaining the required administrative permits).The vast expanses of meadows and forests provide exceptional privacy, beautiful views, and a unique atmosphere that cannot be replicated.This is a property for those seeking more than just a home-a place with history, character, and immense potential.Podstawowe Rok budowy : 2004 Powierzchnia użytkowa : 360 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 8 Salon : 87 mkw. Powierzchnia kuchni : 30 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : TakMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Ekologiczne, Ciepła woda : Solar, Kanalizacja : Przydomowa oczyszczalnia ściekówBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : WolnostojącyDziałka Kształt działki : Nieregularny Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność