SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwurodzinny dom do zamieszkania na dużej działce + projekt i PNB

Sarnów, śląskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 993 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 150 m² (Sarnów) kosztuje 5 993 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci PROWIZJI !Dom wraz z budynkiem gospodarczym i z dwoma niezależnymi piętrami, działka 6300 m2 i prawomocne pozwolenie na budowę drugiego, nowoczesnego domu.Kupujesz od razu dwie możliwości: mieszkać w istniejącym domu i wybudować drugi dla dzieci, rodziców, na sprzedaż lub pod wynajem. Projekt jest gotowy, formalności załatwione, a Ty możesz zaczynać budowę.ISTNIEJĄCY DOM + budynek gospodarczy ok. 43 m² ( 3 garaże) • powierzchnia użytkowa ok. 150 m² (parter + piętro), do tego pełna piwnica i strych• każde piętro to osobne mieszkanie: 3 pokoje (ok. 19 i 20 m²), duża kuchnia (ok. 19 m²), łazienka i przedpokój• wysokość pomieszczeń 2,75 m – przestrzeń, jakiej nie ma w nowym budownictwie• solidna, tradycyjna konstrukcja: pełna cegła (ściany zewnętrzne 38 cm), piwnica z kamienia, stropy na belkach stalowych• piwnica z trzema pomieszczeniami i kotłowniąUkład pozwala mieszkać na jednym piętrze, a drugie przeznaczyć dla rodziców lub dzieci albo wynająć. Można też połączyć oba piętra w jeden duży dom.DRUGI DOM – PROJEKT Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ• prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni ok. 120 m²• nowoczesny dom parterowy z płaskim dachem, ogrzewanie pompą ciepła• salon z kuchnią i jadalnią (33,5 m²), 3 sypialnie, 2 łazienki, wiatrołap, kotłownia z pralnią• garaż w bryle budynku (25,4 m²)• projekt z 2024 roku, przygotowany przez katowicką pracownię architektoniczną• możliwość przeniesienia pozwolenia na nabywcę• oszczędzasz kilka miesięcy oraz koszty projektu, uzgodnień i całej proceduryDZIAŁKA• łączna powierzchnia ok. 6 300 m² (dwie działki ewidencyjne)• od frontu ok. 15 arów terenu budowlanego – tu stoi istniejący dom i tu zaprojektowano drugi• w tylnej części ok. 48 arów terenu rolnego – ogród, sad, rekreacja• front ok. 26 m od ul. Wiejskiej, działka ciągnie się w głąb na ok. 250 m• ogrodzenie od frontu z bramą, utwardzony podjazd wzdłuż domu• altana, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i pełną prywatnościąLOKALIZACJA• Sarnów, ul. Wiejska - spokojna okolica z zabudową jednorodzinną• ulica z chodnikiem i oświetleniem• szybki dojazd do Będzina, Katowic, drogi S1 i lotniska w PyrzowicachCałość: istniejący dom, całą działkę oraz projekt z pozwoleniem na budowę drugiego domu.To rzadka oferta: solidny dom z dużą ilością metrów, 6300 m2 w dobrej lokalizacji wraz z pozwoleniem na budowę drugiego nowego domu. Zadzwoń i umów prezentację.Doradca odpowiedzialny: Adrian Musiał lic. 21695