Dom na sprzedaż: Lubiński, Ścinawa

Opis

"Nieruchomości Apartament" Magdalena Jaros Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Przestronny dom dwurodzinny z tarasem 50 m² | działka 978 m² | Ścinawa Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący dwurodzinny o powierzchni około 300 m², położony w Ścinawie, na ogrodzonej działce o powierzchni 978 m². To nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej, a także osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. DOM Z POTENCJAŁEM USŁUGOWYM Trzy niezależne wejścia oraz pomieszczenie pierwotnie przeznaczone na działalność handlową to wyjątkowe atuty tej nieruchomości! Układ budynku pozwala na wydzielenie osobnej przestrzeni mieszkalnej i usługowej, z zachowaniem prywatności domowników. Nieruchomość może sprawdzić się m.in. jako: Biuro lub kancelaria - rachunkowa, prawna, projektowa, marketingowa. Salon usługowy - fryzjerski, kosmetyczny, masażu czy studio tatuażu. Gabinet specjalistyczny - psychologiczny, fizjoterapeutyczny, lekarski lub stomatologiczny. Działalność edukacyjna - szkoła językowa, korepetycje, warsztaty. Drobny handel i rzemiosło - sklep internetowy, pracownia lub punkt usługowy. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od spełnienia odpowiednich wymogów prawnych i technicznych. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Parter: 2 przestronne salony/pokoje dzienne, 2 kuchnie, łazienka i osobna toaleta, dodatkowy pokój z możliwością wykorzystania na gabinet lub biuro, pomieszczenie typu pawilon, pierwotnie przeznaczone na handel. Piętro: 6 niezależnych pokoi, 2 łazienki, komunikacja, wyjście na taras o powierzchni około 50 m². Dodatkową przestrzeń zapewniają piwnica oraz poddasze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Powierzchnia domu: około 300 m². Ogrodzona działka: 978 m². 3 niezależne wejścia. Dawna przestrzeń handlowa z potencjałem usługowym. Taras o powierzchni około 50 m². Garaż w bryle budynku. 4 poziomy: piwnica, parter, piętro i poddasze. Ogrzewanie gazowe oraz koksowe. Okna PCV. Rok budowy: 1985. LOKALIZACJA Ścinawa to spokojne miasto nad Odrą, położone około 15 km od Lubina. Na miejscu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek i punkty usługowe. Atutem są również połączenia kolejowe, tereny zielone oraz zrewitalizowany port rzeczny. DLA KOGO? Dla dwóch rodzin, osób szukających przestronnego domu wielopokoleniowego, przedsiębiorców i inwestorów. Zamieszkaj i prowadź własny biznes w jednym miejscu! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Magdalena Jaros / opiekun oferty 513 383 113 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lubiński

Ta oferta

3300 zł/m²

Mediana okolicy

2888 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Błonia Ścinawskie

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw na błoniach Ścinawskich

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ścinawa — ul. Jagiełły 08 nż

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 w Ścinawie im. Bronisława Malinowskiego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ścinawa

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  18,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.