Dom wolnostojący z prywatnym stawem i dużym ogrodem Sękocin Stary

Opis

Wyjątkowy dom wolnostojący z prywatnym stawem i dużym ogrodem - Sękocin Stary, ul. LazurowaTwoja prywatna oaza spokoju pod Warszawą!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego przy ul. Lazurowej w Sękocinie Starym. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz szybki dojazd do Warszawy.Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2344 m², z prywatnym stawem, dużym ogrodem i przestronnym tarasem z zadaszeniem.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia użytkowa domu: 346,36 m²Powierzchnia działki: 2344 m²Dom wolnostojący, z dwoma niezależnymi wejściamiMożliwość podziału na dwa niezależne mieszkaniaPrywatny staw i zagospodarowany ogródDwie wiaty garażowe oraz dodatkowe miejsca postojowe na podjeździeUKŁAD POMIESZCZEŃObecnie dom stanowi jedną dużą, komfortową przestrzeń mieszkalną.Parter:przestronny salon z kominkiem,duża kuchnia z jadalnią,dwa dodatkowe pokoje,dwie łazienki - jedna z wanną, druga z kabiną prysznicową.Piętro:trzy sypialnie z garderobami,gabinet,łazienka.MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIADużym atutem nieruchomości jest jej przemyślana konstrukcja, umożliwiająca wygodne wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych.Dom posiada dwa samodzielne wejścia, dwa piece oraz oddzielne liczniki gazu i energii elektrycznej.Proponowany podział:Część pierwsza:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka z wanną.Część druga:parter: salon z aneksem kuchennym i kominkiem, dodatkowy pokój oraz łazienka z prysznicem,piętro: cztery sypialnie i łazienka.To doskonałe rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej.DODATKOWE ATUTY I ROZWIĄZANIA TECHNICZNEDom został wyposażony w praktyczne i funkcjonalne rozwiązania:ogrzewanie nawiewowe, pozwalające na szybkie ogrzanie wnętrza,kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła,dwa niezależne systemy ogrzewania,możliwość awaryjnego zasilania domu agregatem prądotwórczym,przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,dodatkowa studnia głębinowa z systemem zbiorników na wodę, umożliwiająca m.in. uzupełnianie i wymianę wody w stawie.OGRÓD - PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUJednym z największych atutów nieruchomości jest duża, zagospodarowana działka o powierzchni 2344 m².Na terenie posesji znajduje się:prywatny staw,duży taras z zadaszeniem,ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku,dodatkowa komórka gospodarcza,dwie wiaty garażowe,miejsce na dwa samochody na podjeździe.To idealne miejsce na rodzinne spotkania, letnie wieczory, grillowanie i odpoczynek w otoczeniu zieleni.LOKALIZACJA - SĘKOCIN STARYNieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.W pobliżu znajdują się Sękocińskie Lasy, które zapewniają doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje dogodną komunikację z Warszawą:szybki dojazd do trasy ekspresowej S8,sprawne połączenie z trasą A2,dogodny dojazd do biznesowych części Warszawy,stosunkowo bliska odległość od Lotniska Chopina.STAN NIERUCHOMOŚCIDom jest w pełni wykończony, z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Takie nieruchomości, łączące przestrzeń, prywatny staw, duży ogród i bliskość Warszawy, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Exceptional detached house with a private pond and a large garden - Sękocin Stary, ul. LazurowaYour own private oasis of tranquility near Warsaw!We invite you to discover this unique detached house, located on ul. Lazurowa in Sękocin Stary. It is an ideal choice for those who value space, privacy, and proximity to nature, while still enjoying quick access to Warsaw.The property is situated on a beautifully landscaped 2,344 m² plot, featuring a private pond, a large garden, and a spacious, covered terrace.PROPERTY SPECIFICATIONSUsable floor area: 346.36 m²Plot size: 2,344 m²Detached house with two independent entrancesPotential to be divided into two separate residential unitsPrivate pond and landscaped gardenTwo carports and additional parking spaces in the drivewayLAYOUTCurrently, the house forms one large, comfortable living space.Ground floor:spacious living room with a fireplace,large kitchen with a dining area,two additional rooms,two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower enclosure.Upper floor:three bedrooms with walk-in closets,study,bathroom.POTENTIAL FOR DIVISION INTO TWO INDEPENDENT DWELLING UNITSA major advantage of this property is its well-thought-out layout, which allows for the convenient creation of two independent living spaces.The house features two separate entrances, two heating units, and individual utility meters for gas and electricity.Proposed configuration:Unit one:living room with a kitchenette,bedroom,bathroom with a bathtub.Unit two:ground floor: living room with a kitchenette and fireplace, an additional room, and a bathroom with a shower,upper floor: four bedrooms and a bathroom.This is an excellent solution for a multi-generational family, two separate families, or anyone looking for a property that combines residential use with an investment opportunity.ADDITIONAL FEATURES AND TECHNICAL SOLUTIONSThe house is equipped with practical and functional solutions:forced-air heating, allowing for rapid warming of the interior,a fireplace with a gravity-based heat distribution system,two independent heating systems,the option for emergency power supply via a generator,connection to the municipal water and sewage network,an additional deep-well water source with a system of storage tanks, which can be used for purposes such as replenishing or replacing the water in the pond.GARDEN - A PRIVATE SPACE FOR RELAXATIONOne of the property’s greatest assets is its large, landscaped plot, spanning 2,344 m².The grounds include:a private pond,a large, covered terrace,a garden that offers privacy and space for relaxation,an additional utility shed,two carports,space for two vehicles in the driveway.This is an ideal setting for family gatherings, summer evenings, barbecues, and unwinding amidst the greenery.LOCATION - SĘKOCIN STARYThe property is situated in a quiet, intimate area, surrounded by single-family homes and green spaces.Nearby, the Sękocin Forests (Lasy Sękocińskie) offer excellent opportunities for walking, cycling, and various forms of outdoor recreation.At the same time, the location ensures convenient connectivity to Warsaw:quick access to the S8 expressway,efficient connection to the A2 motorway,easy access to Warsaw’s business districts,relatively close proximity to Chopin Airport.PROPERTY CONDITIONThe house is fully finished, featuring high-quality materials. It requires only a refresh to suit your personal preferences.Please feel free to contact us to arrange a viewing!Properties like this—combining ample space, a private pond, a large garden, and close proximity to Warsaw—are extremely rare on the market.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Raszyn

Ta oferta

5960 zł/m²

Mediana okolicy

7347 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALEKSANDRA KOZŁOWSKA-MATEJUK Art-Dom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sękocin Las 02

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Komorów

  6,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.