Siedlisko w otoczeniu 3 jezior - pod biznes

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Selwa, w gminie Olsztynek – miejscu, które łączy ciszę natury z ogromnym potencjałem biznesowym. Dom świetnie zlokalizowany tuż przy drodze krajowej nr 58 - trasa Olsztynek - Szczytno.Na horyzoncie widać następujące jeziora w okolicy:1. Jezioro Święte2. Jezioro Kiernoz Wielki3. Jezioro Maróz4. Jezioro Pluszne5. Jezioro Łańskieoraz Jezioro Klimont, Jezioro Kiernoz Mały, Jeziora Sarąg Mały i Sarąg Wielki. Istny raj dla miłośników wody!Okolica zachwyca krajobrazem i możliwościami aktywnego wypoczynku. W bliskim sąsiedztwie znajdują się trzy urokliwe jeziora – czyste, spokojne i otoczone lasami, idealne zarówno do rekreacji, jak i przyciągania turystów. Region słynie także z rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych prowadzących przez malownicze tereny Warmii i Mazur. To prawdziwy raj dla miłośników dwóch kółek. Dodatkowym atutem są popularne w okolicy spływy kajakowe – rzeka Marózka przyciąga zarówno początkujących, jak i doświadczonych kajakarzy, co stwarza świetne warunki pod rozwój działalności turystycznej.Nieruchomość doskonale wpisuje się w lokalne potrzeby rynku. Okolica jest znana z przechowywania przyczep kempingowych poza sezonem – to gotowy pomysł na stabilny biznes. Dodatkowo miejsce idealnie nadaje się pod wypożyczalnię kajaków i rowerów, odpowiadając na rosnące zainteresowanie aktywnym wypoczynkiem.Na działce o powierzchni 2095 m² znajduje się:* dom mieszkalny 3-pokojowy z dużym strychem (budynek w ewidencji jako 1,5 kondygnacji – możliwość adaptacji poddasza), powierzchnia zabudowy 105 mkw* budynek gospodarczy idealny na kuchnię letnią lub zaplecze dla gości, pow. zabudowy 28 mkw* stodoła, 95 mkw pow. zabudowy* dawna obora, dająca szerokie możliwości aranżacyjne (magazyn, warsztat, przestrzeń usługowa). - 131 mkw powierzchni zabudowyUkład domu:- wejście przez wiatrołap - na prawo dzienny przejściowy- pokój dzienny- na lewo od wejścia kuchnia przejściowa - salon- pomieszczenie z wejściem na poddasze - łazienka z oknemMedia:- woda - ujęcie własne- prąd- kanalizacja - sieć gminnaDziałka, na której posadowione są budynki jest w pełnej własności - 2095 mkw, teren obok za oborą 970 mkw jest dzierżawiony i teren za posesją również jest obecnie w dzierżawie.Dodatkowym atutem jest dzierżawiony teren za posesją, który zwiększa potencjał użytkowy całej nieruchomości.To miejsce z charakterem – spokojne, otoczone naturą, a jednocześnie z realnym potencjałem dochodowym. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej lub usługowej.Opiekunem oferty jest Marek Szczepkowski608 252 575Kupujący nie płaci prowizji.Dom na sprzedaż MazuryDom na MazurachDom w okolicy jeziorDom nad jezioremDom w lesieMazury KajakiOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.