Zapisz się na kartach historii rodziny Szembeków

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przed Państwem oferta zespołu pałacowo-folwarcznego rodziny Szembekóww Porębie Żegoty, gmina Alwernia z bogatą historią, możliwą do przedłużenia i zapisania nowych stronna jej kartach.Częścią składową oferty jest gotowy projekt odbudowy i rozbudowy całego Zespołu Pałacowego.Nieruchomość służyć może różnego rodzaju usługom, gdzie lokalizacja, historia, wielkość terenu,cała dokumentacja projektowa stanowią olbrzymią wartość dodaną oferty i mogą stanowićdużą część sukcesu inwestycyjnego.Powierzchnia użytkowa w wariancie 1- 6443,23m2Powierzchnia działki: 5.7445haPrzepiękny park krajobrazowy, który zajmuje powierzchnię ok 4ha.Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 469 oraz 470.Przeznaczenie w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania PrzestrzennegoOk. 1.5ha znajduje się w terenie 30U- Tereny zabudowy usługowejOk. 20ar znajduje się w terenie 08MN/U-Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami3.9898ha znajduje się w terenie 05ZP- Tereny zieleni urządzonejZastawienie powierzchni i parametry obiektu:Mauzoleum:Powierzchnia zabudowy: 44,33m2Powierzchnia całkowita: 44,33m2Powierzchnia użytkowa: 24,56m2Kubatura: 255,34m3Zarys historyczny:Obecny Zespół Pałacowo Parkowy powstał w kilku etapach pomiędzy końcem XVII w., a początkiem XX wieku, kiedy przebudował go architekt Tadeusz Stryjeński.Jak wynika z opisów budynku dworu w latach1684- 1690 w skrajnym, południowym skrzydle mieściła się wówczas warowna kaplica, w obrysie do dziś zachowanym.Była trójpoziomowa, z zejściem do piwnicy po drabinie i wejściem na górną kondygnację po zewnętrznych kręconych schodkach. Zbudowana na rzucie zbliżonym do kwadratu, kamienna.Dwór Korycińskich- XVII wbudowę siedziby z dużą ostrożnością można by datować na początek wieku XVII.Zespół ten zapewne nie odbiegał zasadniczo od ówczesnych rozwiązań preferowanychw siedzibach średniozamożnej szlachty, nosi wszystkie cennych typowości skodyfikowanej w nieco późniejszych traktatach i podręcznikach budowlanych.Pierwsza połowa XVIII w.- Pałac MorstinaW nowe stulecie siedziba wchodzi w opłakanym stanie technicznym. Kolejny właściciel zmuszony był do przeprowadzenia gruntownych remontów i modernizacji całości zespołu.W roku 1740 po raz pierwszy pojawia się określenie siedziby jako pałac posiadający dziedziniec.Druga połowa XVIII w.- Pałac SzembekówAleksander Szembek, szambelan Króla Stanisława Augusta- przejmuje po matce dziedzictwo i z dużym rozmachem przystępuje do budowy siedziby godnej swojego rodu.W 1782r nowy podejmował króla w nowym, okazałym pałacu.Pewną modyfikację wystroju parku przeprowadzono w końcu XIX wieku, zamieniając polanę przed pałacem na korty tenisowe obramione rabatami.Kolisty gazon na podjeździe obsadzono tujami i akacjami.Wnętrza pałacu Szembeków pełne były pamiątek przeszłości. Główną ozdobą i bogactwem była słynna biblioteka z meblami gdańskimi czy portrety antenatów.W pałacu spalonym w 1945 i częściowo rozebranym, znajdowała się cenna bibloteka oraz bogate zbiory sztuki.Mauzoleum rodziny Szembeków będące częścią składową nieruchomościpowstało w 1921r według projektu T Stryjeńskiego. Znajduje się tutaj równięz posąg Matki Boskiej z Dzieciątkiem.W Parku istniała też sztuczna grota z posągiem Neptuna.Po wojnie w zachowanych czworakach folwarcznych mieściły się różne instytucje.Prezydium Gromadzkiej Rady Narodowej (zlikwidowane w 1962r)Izba Porodowa ( funkcjonowała jeszcze w latach 60)Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska (od 1967r),Kółko Rolnicze (od 1969r)Spółdzielnia Mleczarska (od 1971 r)W 1990r własność przeszła na rzecz Gminy Alwernia.2002r nieruchomość zakupił prywatny właściciel.Stan obecny:Część Rezydencjonalną Zespołu Pałacowo- Parkowego Poręba Żegoty stanowił budynek pałacu z zespołem oficyn zgrupowanych wokół dziedzińca.Dziedziniec ma obrys zbliżony do wydłużonego prostokąta z bramą wjazdową na osi, zamkniętej od północy korpusem Pałacu. W całości zachowały się budynki oficyny lewej i frontowej. Pozostałe budynki wchodzące w skład Zespołu Pałacowego po pożarze w 1945 uległy całkowitemu zniszczeniu i obecnie są to malownicze ruiny.Wzdłuż południowej granicy założenia pałacowo- parkowego zachował się fragment ogrodzenia z otworami bramowymi oraz ślad muru ogrodzeniowego- ruiny fundamentów ciągnące się aż do południowo- wschodniego narożnika działki. Zachowany fragment ogrodzenia składa się ze słupów ceglanych tynkowanych przykrytych daszkami czterospadowymi tynkowanymi i przęsłami murowanymi do wysokości ok 1.35m.Ażurowe wypełnienie przęseł powyżej jak i również bramy nie zachowały się.Nieruchomość jako pomnik przyrody jest objęta ochroną Konserwatora Zabytków.Zapraszam na prezentację, również onlineDawid Pajerski - SUNRISE Nieruchomości48794640245Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1116-GS-Dzj9ONuoY8/19/3