SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Sepno

Sepno, wielkopolskie

Powierzchnia: 121,76 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 215 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 121,8 m² (Sepno) kosztuje 5 215 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż parterowy dom w stanie surowym otwartym – Sepno, gm. Oborniki Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w miejscowości Sepno, w gminie Oborniki. Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1041 m², w spokojnym, zielonym otoczeniu, z otwartymi widokami na okoliczną przyrodę. Informacje o budynku Dom został wybudowany w 2025 roku i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz wygodzie codziennego użytkowania. Powierzchnia użytkowa: 121,76 m² (wraz z garażem w bryle budynku) Układ pomieszczeń: trzy pokoje, przestronna część dzienna: kuchnia połączona z salonem, dwie łazienki, wiatrołap, funkcjonalny korytarz, pomieszczenie techniczne, garaż. Budynek przygotowany jest pod dwa źródła ogrzewania: pompę ciepła oraz kominek (przewidziany w salonie). Stan techniczny i media stan surowy otwarty, doprowadzona energia elektryczna i woda, na działce znajduje się szambo, dach pokryty dachówką betonową, metalowe rynny, okucia oraz rury spustowe, projekt przewiduje ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm. Dom stanowi solidną bazę do dalszych prac i wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej części Sepna. Okolicę tworzą lasy, łąki i pola, a w niedalekiej odległości rozciąga się dolina Samicy, objęta ochroną w ramach programu Natura 2000. To miejsce sprzyjające osobom ceniącym kontakt z naturą — idealne na spacery, aktywność fizyczną czy codzienny wypoczynek z dala od miejskiego hałasu. Dodatkowym atutem jest kameralne, rzadko zabudowane sąsiedztwo, zapewniające prywatność i poczucie przestrzeni. Infrastruktura i komunikacja Pomimo spokojnego charakteru lokalizacji, podstawowa infrastruktura znajduje się w niedużej odległości: sklep spożywczy – ok. 1,6 km, żłobek – ok. 1,6 km, przetwórstwo "Zielona Kózka" – ok. 2 km, paczkomat InPost – ok. 2,1 km, plac zabaw oraz boisko – ok. 2 km, przystanek Kolei Wielkopolskiej – ok. 3,5 km (dojazd do centrum Poznania ok. 25 minut). Lokalizacja łączy zalety życia na wsi z wygodnym dojazdem do większych miejscowości. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Poznaniu. Dla kogo? Nieruchomość będzie idealną propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dużą działką, parterowym układem domu oraz możliwością aranżacji wnętrza według własnej wizji. To również dobra opcja dla rodzin oraz osób pracujących w Poznaniu, które chcą mieszkać bliżej natury, nie rezygnując z dobrej komunikacji.