Dom bliźniak/ogród 117,40/2 m. postojowe/Siechnice

Opis

Kupujący nie płaci:- podatku PCC- prowizji Zakończenie inwestycji II kwartał 2027r.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim na spokojnym i zielonym osiedlu w Siechnicach blisko Wrocławia.Dom o pow. 130,11 m2 posiada duży ogród 117,40 m2, garaż 1 stanowiskowy i 1 miejsce postojowe naziemne. Na osiedlu znajdują się park, mała architektura. Wjazd na osiedle zabezpieczone szlabanem. Wysokie poddasze.Nieruchomość składa się z 2 poziomów:PARTER 70,50  m2- salon z jadalnią - 29,03 - aneks kuchenny - 6,42 - przedpokój 4,78 - toaleta - 3,04 - wiatrołap - 6,84 - wnęka pod schodami - 1,67 - w tym garaż - 18,72 m2Taras 16,27 m2 Powierzchnia ogrodu wynosi 117,40 m2 PIĘTRO 59,61 m2- pokój nr 1 - 13,97 - pokój nr 2 - 11,11- pokój nr 3 - 9,07 - pokój nr 4 - 9,43- toaleta - 6,62 - pomieszczenie pomocnicze - 3,40 - komunikacja - 6,01 Wysoki standard wykonania:- drzwi wejściowe antywłamaniowe- rolety w oknach ze sterowaniem elektrycznym- ściany bloczki SILKA - tynk: ściany tynk gipsowy kat. III, sufit - gładź gipsowa- schody żelbetowe- tarasy: kostka betonowa- dachówka cementowa- kanalizacja- stacja zmiękczania wody- ogrzewanie miejskie- ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie - domofon - instalacja RTV i teletechnicznaLokalizacja:Siechnice to atrakcyjna miejscowość położona  blisko Wrocławia.- ok 15 minut pociągiem do Dworca Głównego - ok 1 km do Błękitnej Laguny z plażąW pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura:- sklepy (Biedronka, Lidl, Dino),- szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw, przychodnie oraz restauracje.Liczne tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia.CENA: 1 138 201 zł, cena 1 mkw: 8 747,99  zł W cenie: 2  miejsca postojowe ( 1 w garażu, 1 miejsce naziemne).Zapraszam do kontaktu:Justyna Semczuktel.:602 570 600Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu+48602 570 600 lub adresem e-mail justyna@. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera www.atomdeweloper pl Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta

8748 zł/m²

Mediana okolicy

8556 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Chata Agencja Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Justyna Semczuk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Justyna Semczuk

  1 138 201 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Chata Agencja Nieruchomości

  1 138 201 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siechnice – Kwiatkowskiego

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowy Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Pod Modrzewiem

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siechnice

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.