SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom | Hala Serwisowo-magazynowa | Duża działka

Świętego Jana, Sieciechowice, małopolskie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 14 821 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 821 zł/m²
Mediana okolicy: 7 789 zł/m²; ta oferta: +90,3%
Podobne oferty: 237; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 168 m² (Sieciechowice) kosztuje 14 821 zł za m² — 90,3% więcej niż mediana 7 789 zł za m² dla 237 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 168 m² oraz hala serwisowo-magazynowa o powierzchni 350 m². Działka 96,1 ara z podziałem na dwie księgi wieczyste. Rok budowy domu 2007, garaż w bryle budynku. Idealna nieruchomość łącząca funkcję mieszkaniową z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.LokalizacjaSieciechowice to spokojna, zielona miejscowość w gminie Iwanowice, oferująca ciszę i bliskość natury, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Krakowa. Do Mistrzejowic zaledwie 26 km (ok. 25 minut samochodem). Blisko węzła S7 (8,5 km) - wygodny wyjazd w kierunku Krakowa i Warszawy. W okolicy przystanki busów do Krakowa (Nowa Huta, Batowice), szkoły podstawowej, przedszkola, sklepy spożywcze, apteka i stacja paliw w zasięgu 5 minut jazdy. Na końcu działki przepływa rzeka Dłubnia, co dodaje uroku i możliwości rekreacyjnych.DomSolidny wolnostojący z 2007 roku o powierzchni całkowitej 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej), zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, kryty dachówką ceramiczną. W bardzo dobrym stanie technicznym. HalaDuża hala serwisowo-magazynowa o powierzchni ok. 350 m², przystosowana do obsługi autobusów i samochodów ciężarowych (3 stanowiska, w tym 2 z kanałami). Możliwość przystosownia hali według właśnych potrzeb. Całość ogrodzona, monitorowana, z utwardzonymi placami manewrowymi i parkingowymi. Dom + hala + duża działka tworzą wyjątkową nieruchomość o szerokim potencjale.WnętrzeDom - układ pomieszczeń:Parter:- Salon z jadalnią 32,2 m²- Kuchnia 11,1 m²- Pokój / gabinet 9,7 m²- Łazienka 3,3 m²- Przedpokój 11,7 m²- Pomieszczenie gospodarcze 5,8 m²- Wiatrołap 4,5 m²- Garaż w bryle 21,3 m²Piętro:- Trzy sypialnie (9,1 m² | 12,6 m² | 18,8 m²)- Łazienka 10 m²- Pralnia 4,5 m²- Korytarz 10,7 m²Instalacje: centralne ogrzewanie piecem olejowym (zbiornik 1500 l), kominek z płaszczem wodnym, 2 klimatyzacje, woda z sieci, prąd, szambo. Gaz w drodze.Hala 350 m² - z pomieszczeniami socjalnymi i technicznymi na parterze oraz antresoli, ogrzewana piecem olejowym, osobna brama wjazdowa.DziałkaPowierzchnia 96,1 ara (286 m x 33,5 m). Podział na dwie księgi wieczyste (widoczny na zdjęciach. Część zabudowana i ogrodzona + ok. 30 arów terenu rolnego, który można wykorzystać pod ogród, rekreację, uprawę lub np. stadninę koni. Dwa duże utwardzone place przy hali.Podsumowanie Dom 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej) + hala 350 m² Działka 96,1 ara - podzielona na dwie księgi wieczyste Możliwość zakupu osobno domu lub hali 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, garaż w bryle Rok budowy 2007, bardzo dobry stan Ogrzewanie olejowe + kominek z płaszczem wodnym + klimatyzacja Hala gotowa do prowadzenia działalności (transport, warsztat, magazyn) Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa i S7 Duży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowyCena ofertowa: 2.690.000 złNieruchomość idealna dla osób szukających domu z możliwością pracy „przy domu” lub pod firmę transportową / warsztat / bazę sprzętową.Nie czekaj umów się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaIwanowice

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieOlejowe

OgródTak

Pow. całkowita168 m²

Pow. działki9 610 m²

Pow. użytkowa146,70 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

90,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 237 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 14 821 zł/m²
Mediana okolicy: 7789 zł/m²
Połowa ofert: 5,9–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · InVilla Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Eskulap" w Iwanowicach Dworskich
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Widoma
5,9 km
Stacja kolejowa
Smroków
6,6 km