Dom | Hala Serwisowo-magazynowa | Duża działka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 168 m² oraz hala serwisowo-magazynowa o powierzchni 350 m². Działka 96,1 ara z podziałem na dwie księgi wieczyste. Rok budowy domu 2007, garaż w bryle budynku. Idealna nieruchomość łącząca funkcję mieszkaniową z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.LokalizacjaSieciechowice to spokojna, zielona miejscowość w gminie Iwanowice, oferująca ciszę i bliskość natury, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do Krakowa. Do Mistrzejowic zaledwie 26 km (ok. 25 minut samochodem). Blisko węzła S7 (8,5 km) - wygodny wyjazd w kierunku Krakowa i Warszawy. W okolicy przystanki busów do Krakowa (Nowa Huta, Batowice), szkoły podstawowej, przedszkola, sklepy spożywcze, apteka i stacja paliw w zasięgu 5 minut jazdy. Na końcu działki przepływa rzeka Dłubnia, co dodaje uroku i możliwości rekreacyjnych.DomSolidny wolnostojący z 2007 roku o powierzchni całkowitej 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej), zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, kryty dachówką ceramiczną. W bardzo dobrym stanie technicznym. HalaDuża hala serwisowo-magazynowa o powierzchni ok. 350 m², przystosowana do obsługi autobusów i samochodów ciężarowych (3 stanowiska, w tym 2 z kanałami). Możliwość przystosownia hali według właśnych potrzeb. Całość ogrodzona, monitorowana, z utwardzonymi placami manewrowymi i parkingowymi. Dom + hala + duża działka tworzą wyjątkową nieruchomość o szerokim potencjale.WnętrzeDom - układ pomieszczeń:Parter:- Salon z jadalnią 32,2 m²- Kuchnia 11,1 m²- Pokój / gabinet 9,7 m²- Łazienka 3,3 m²- Przedpokój 11,7 m²- Pomieszczenie gospodarcze 5,8 m²- Wiatrołap 4,5 m²- Garaż w bryle 21,3 m²Piętro:- Trzy sypialnie (9,1 m² | 12,6 m² | 18,8 m²)- Łazienka 10 m²- Pralnia 4,5 m²- Korytarz 10,7 m²Instalacje: centralne ogrzewanie piecem olejowym (zbiornik 1500 l), kominek z płaszczem wodnym, 2 klimatyzacje, woda z sieci, prąd, szambo. Gaz w drodze.Hala 350 m² - z pomieszczeniami socjalnymi i technicznymi na parterze oraz antresoli, ogrzewana piecem olejowym, osobna brama wjazdowa.DziałkaPowierzchnia 96,1 ara (286 m x 33,5 m). Podział na dwie księgi wieczyste (widoczny na zdjęciach. Część zabudowana i ogrodzona + ok. 30 arów terenu rolnego, który można wykorzystać pod ogród, rekreację, uprawę lub np. stadninę koni. Dwa duże utwardzone place przy hali.Podsumowanie✔ Dom 168 m² (146,70 m² powierzchni użytkowej) + hala 350 m²✔ Działka 96,1 ara - podzielona na dwie księgi wieczyste✔ Możliwość zakupu osobno domu lub hali✔ 5 pokoi (w tym 3 sypialnie), 2 łazienki, garaż w bryle✔ Rok budowy 2007, bardzo dobry stan✔ Ogrzewanie olejowe + kominek z płaszczem wodnym + klimatyzacja✔ Hala gotowa do prowadzenia działalności (transport, warsztat, magazyn)✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Krakowa i S7✔ Duży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowyCena ofertowa: 2.690.000 złNieruchomość idealna dla osób szukających domu z możliwością pracy „przy domu” lub pod firmę transportową / warsztat / bazę sprzętową.Nie czekaj umów się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.