Piękny Młyn nad rzeką Muchawką

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Malowniczo położony i pięknie odrestaurowany młyn nad rzeką Muchawką, zaledwie 100 km od Warszawy. Powierzchnia budynku: 349 m², działka: 5100 m².:: Dla kogo?Dla osób szukających weekendowego domu, położonego godzinę drogi od Warszawy, w zielonej, spokojnej okolicy nad rzeką, wśród łąk.Dla tych, którzy chcą połączyć funkcję rekreacyjną z dochodowym wynajmem – zarówno sezonowo, jak i całorocznie.:: Atuty:Lokalizacja- Bliskość natury i cisza – położenie nad rzeką Muchawką gwarantuje sielski klimat, spokój i kontakt z przyrodą.- Siedlce to miasto z rozwiniętą infrastrukturą drogową i kolejową – szybki dojazd z Warszawy i innych miast.- Atrakcyjność turystyczna regionu – rezerwaty przyrody, szlaki rowerowe, zabytki, imprezy lokalne – to wszystko przyciąga turystów przez cały rok.Nieruchomość- Unikalny charakter – historyczny budynek wyróżnia się na tle standardowych domów i obiektów turystycznych.- Stylowa rewitalizacja – połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.- Bezpośredni dostęp do rzeki – pomost, możliwość wędkowania, kąpieli, organizowania ognisk.- Uniwersalne przeznaczenie – dom wakacyjny, miejsce na eventy (śluby, plenery), całoroczna baza wypoczynkowa. Atuty inwestycyjne- Potencjał wynajmu krótkoterminowego – rosnąca popularność turystyki i unikalnych miejsc noclegowych. - Wzrost wartości nieruchomości – rewitalizowane młyny są coraz bardziej pożądane i zyskują na wartości.- Możliwość uzyskania wsparcia finansowego – istnieją programy dofinansowań dla obiektów zabytkowych i turystycznych na terenach wiejskich.:: Czy ten dom jest dla Ciebie?Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości z duszą i potencjałem inwestycyjnym – to idealne miejsce dla Ciebie. Młyn został zrewitalizowany i przystosowany do komfortowego użytkowania nawet przez 14 osób. Znajduje się tu 5 sypialni oraz wiele stref wypoczynkowych o unikalnym charakterze.Duża, otwarta kuchnia sprzyja wspólnemu gotowaniu i spędzaniu czasu z bliskimi.Dopełnieniem są taras z grillem z widokiem na rzekę, bania opalana drewnem, duża, zadaszona altana nad wodą, starannie zaprojektowany ogród z różnorodnymi formami i strefami tematycznymi.:: Co w okolicy?Dolina Muchawki – użytek ekologiczny obejmujący chroniony obszar przyrodniczy wzdłuż rzeki.Szlak rowerowy Zielone Siedlce – 13 km trasy przez las Sekuła, siedleckie Błonia, zalew oraz punkty widokowe i pomniki przyrody.Zalew Muchawka – strzeżone kąpielisko z piaszczystą plażą, wypożyczalnia sprzętu wodnego, boiska, siłownia plenerowa, plac zabaw, strefy dla psów, grillowisko i mała gastronomia.Lokalne wydarzenia – koncerty, festyny, zawody sportowe – przez cały sezon.Dzięki temu okolica młyna to świetna baza zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku.:: Jak z komunikacją? Młyn położony jest w miejscu z łatwym dostępem do komunikacji:- MPK Siedlce – dobrze rozwinięta sieć połączeń miejskich i podmiejskich.- PKP Siedlce – szybkie połączenia kolejowe z Warszawą i regionem.- Dojazd z Warszawy zajmuje około 1 godziny – to idealna lokalizacja na weekendowe wypady.Zapraszamy do kontaktu.Tomasz Skwarek+48608 349 449Picturesquely situated and beautifully restored mill on the Muchawka River, just 100 km from Warsaw. Building area: 349 m², plot: 5100 m².:: For whom? For people looking for a weekend home, located an hour's drive from Warsaw, in a green, quiet area by the river, among meadows.For those who want to combine recreational use with profitable rental – both seasonally and year-round.:: Advantages:Location- Proximity to nature and silence - the location on the Muchawka River guarantees an idyllic atmosphere, peace and contact with nature.- Siedlce is a city with developed road and rail infrastructure – quick access from Warsaw and other cities.- The tourist attractiveness of the region – nature reserves, bike trails, monuments, local events – all this attracts tourists all year round.Property - Unique character – the historic building stands out from standard homes and tourist facilities.- Stylish revitalization – a combination of traditional architecture with modern amenities.- Direct access to the river - pier, possibility of fishing, swimming, organizing bonfires.- Universal purpose – holiday home, event venue (weddings, outdoor events), year-round recreation base.Investment advantages - Potential for short-term rentals – the growing popularity of tourism and unique accommodation options.- Increase in property value – revitalized mills are becoming more desirable and are gaining in value.- Possibility of obtaining financial support – there are funding programmes for historic and tourist facilities in rural areas.:: Is this house for you? If you are looking for a unique property with soul and investment potential – this is the perfect place for you.The mill has been revitalized and adapted for comfortable use by up to 14 people. There are 5 bedrooms and many relaxation areas with a unique character.The large, open kitchen is perfect for cooking together and spending time with loved ones.The property is complemented by a terrace with a barbecue overlooking the river, a wood-fired sauna, a large, roofed gazebo over the water, and a carefully designed garden with a variety of forms and thematic zones.:: What's nearby? Muchawka Valley – ecological site covering a protected natural area along the river.Zielone Siedlce bike trail – 13 km of route through the Sekuła forest, Siedlce Błonia, the reservoir, viewpoints and natural monuments.Zalew Muchawka – guarded bathing area with a sandy beach, water equipment rental, sports fields, outdoor gym , playground, dog areas, barbecue area and small catering facilities.Local events – concerts, festivals, sporting competitions – throughout the season.Thanks to this, the area around the mill is a great base for both relaxation and active recreation.:: How about communication? The mill is located in a place with easy access to transport:- MPK Siedlce – a well-developed network of urban and suburban connections.- PKP Siedlce – fast rail connections with Warsaw and the region.- The drive from Warsaw takes about 1 hour – it is an ideal location for weekend trips.Please contact us.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)