SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Obniżka, Siedliska, dom do wykończenia, działka 9a

Siedliska-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 2181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 181 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 160 m² (Siedliska-Kolonia) kosztuje 2 181 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry,Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży przestronnego piętrowego domu do wykończenia w Siedliskach pod Zamościem.Nieruchomość składa się z równej, zadbanej i zagospodarowanej działki wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 24 metrów szerokości i 38 metrów długości oraz łącznej powierzchni 900 m2, na której posadowiony jest piętrowy dom całoroczny. Budynek jest w całości podpiwniczony oraz posiada strych.Działka o powierzchni: 900 m2. Lokalizacja: Siedliska, gmina Zamość, woj. lubelskie, działka nr 651/2. Identyfikator działki: 062014_2.0017.651/2Do wnętrza domu prowadzi ganek, który został skomunikowany z resztą domu poprzez hol i klatkę schodową.W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano łazienkę z WC, kuchnię, salon oraz dwa pokoje.Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z oknami na zadrzewioną działkę.Na piętro dostaniemy się z korytarza poprzez klatkę schodową.Na piętrze jest analogiczny układ, jak na parterze, łazienka z WC, 4 pokoje z możliwością zrobienia dodatkowej kuchni w jednym z pomieszczeń.Wybrane zalety nieruchomości: - świetna lokalizacja - 7,5 km do Rynku Wielkiego w Zamościu, - również w niedalekiej odległości stacja benzynowa, Castorama czy zamojskie ZOO, - bliskość drogi krajowej nr 74, - świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego, - w pobliżu miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz, - zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie.Podsumowanie:1. Parter ( aktualnie zamieszkały i wykorzystywany do celów bytowych) - wiatrołap/ganek, - łazienka z WC, - kuchnia, - salon, - dwa pokoje, - hol i klatka schodowa.2. Piętro ( stan surowy zamknięty - brak tynków i wykończenia) - hol i klatka schodowa, - łazienka z WC, - 4 x pokój/sypialnia.3. Piwnica - wejście poprzez klatkę schodową z zewnątrz domu, - komunikacja, - pomieszczenia wielofunkcyjne ( pralnia, warsztat mechaniczny), - kotłownia, - spiżarnia.Kanalizacja - szambo. Prąd - podłączony. Gaz - podłączony, skrzynka na elewacji domu, brak gazu w domu. Woda - studnia. Ogrzewanie - kotłownia własna, piec na paliwo stałe.W odległości 30 km liczne atrakcje, jak: - turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec - spływy kajakowe na rzece Wieprz, - zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, - zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, - tężnia solankowa w Jacni, - stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak: - Szumy na rzece Tanew, - Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko, - Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku, - Rezerwat "Czartowe Pole", - Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią", - Żeremia bobrów przy Tanwi, - Spływy kajakowe na rzece Tanew.Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości.Nieruchomość wymaga doinwestowania, m.in.: według potrzeb wykonania ocieplenia i elewacji, częściowej wymiany okien, wymiany poszycia dachowego, remontu parteru i wykończenia piętra.Dom dostępny od zaraz. Cena do negocjacji.Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowskitel. (użyj formularza kontaktowego) Ryszkowski NieruchomościPlanujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.