SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom wolnostojący w Siedliskach koło Rzeszowa dz. 7.61ar

Siedliska, podkarpackie

Powierzchnia: 131,8 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4173 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 173 zł/m²
Mediana okolicy: 5 133 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Lubenia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 131,8 m² (Siedliska) kosztuje 4 173 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 5 133 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lubenia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SIEDLISKA koło RZESZOWA-DOM WOLNOSTOJĄCY Z UŻYTKOWYM PODDASZEMSTAN SUROWY ZAMKNIĘTY BĘDZIE GOTOWY DO KOŃCA PAŹDZIERNIKA 2026r. Do sprzedaży dom wolnostojący z użytkowym poddaszem i garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 100m2 położony w podrzeszowskiej miejscowości Siedliska. Położony na działce o powierzchni 7,61ar. Początek budowy sierpień 2026 roku. Budowany według projektu Funky z pracowni projektowej Extradom. UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:1. Wiatrołap 4,20m22. Hall 3,20m23. Spiżarnia 1,80m24. Pokój dzienny + kuchnia + jadalnia 33,40m25. Wc 1,70m26. Pomieszczenie gospodarcze 5,50m27. Garaż jednostanowiskowy 18,60m2PODDASZE:1. Hall 5,80m22. Łazienka 9m23. Pokój 12,10m24. Garderoba 2,90m25. Pokój 11m26. Pokój 9,40m2Z drogi gminnej asfaltowej wjazd w drogę prywatną utwardzoną. W niedalekiej okolicy szkoła podstawowa. Przy drodze asfaltowej przystanki autobusowe. Budynek zostanie wykonany do stanu surowego zamkniętego. istnieje możliwość także dalszego wykończenia do stanu deweloperskiego, a nawet pod klucz- wówczas cena zostanie indywidualnie uzgodniona pomiędzy klientem, a wykonawcą STAN SUROWY ZAMKNIĘTY w cenie 550 000zł obejmuje następujące prace: 1. fundament - płyta fundamentowa zbrojona, ściany fundamentowe - bloczki zalewowe zakończone betonową zbrojoną belką (wieńcem), płyta i ściany fundamentowe wykonane z betonu wodoodpornego, izolacja przeciwwilgociowa fundamentów wraz z dociepleniem styrodurem, folią kubełkową oraz drenaż wokół budynku2. Ściany z pustaka ceramicznego: nośne, działowe, nadproża oraz kominy systemowe firmy Leier 3. Strop zbrojony betonowy4. Dach dwuspadowy pokryty blachą modułową firmy Bud-Mat, rynny plastikowe, kominy obrobione blachą5. Okna PCV 3 szybowe (3 uszczelki)6. Ciepłe parapety7. Kanalizacja, woda, prąd doprowadzone do budynku STAN DEWELOPERSKI cena 750 000zł:1. Instalacje: elektryczna, hydrauliczna 2. Ogrzewanie podłogowe3. Tynki i wylewki właściwe4. Elewacja wraz z tynkiem oraz podbitką dachową5. Montaż drzwi wejściowych do domu6. Wprowadzenie mediów do budynkuNA ŻYCZENIE KLIENTA ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ. UWAGA ! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT. Dagmara Wiciejowska513 080 521

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaLubenia

Materiał budowlanyPustak

OgródTak

Pow. całkowita131,80 m²

Pow. działki761 m²

Pow. użytkowa100 m²

PowiatRzeszowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Lubenia

Ta oferta: 4173 zł/m²
Mediana okolicy: 5133 zł/m²
Połowa ofert: 4,2–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CENTER HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. Józefa Kowalskiego w Siedliskach
290 m
4 min pieszo
Apteka
PHARM-SIS
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Nr2 - Wiejski Ośrodek Zdrowia
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siedliska skrzyżowanie II 05
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Lutoryż
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,6 km
Uczelnia
Wydział Budowy Maszyn i Lotnictwa
7,6 km