Nowoczesny dom z dużym ogrodem, Siekierki Wielkie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uwaga: Budynek przedstawiony w ofercie jest rzeczywiście istniejącą nieruchomością. Zdjęcia zostały przygotowane z wykorzystaniem technologii AI wyłącznie w aranżacji wnętrz i/lub otoczenia nieruchomości i mają charakter poglądowy. Nowoczesny dom dwulokalowy z dużym ogrodem – 92,85 m² | działka 350 m² | Siekierki WielkieSzukasz domu, który zapewni Ci spokój, prywatność i wysoki standard wykonania, a jednocześnie będzie zaledwie kilkanaście minut od Poznania? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Oferujemy 4-pokojowy dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 92,85 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 350 m² przypadającej na każdy lokal. Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych, z dala od gęstej zabudowy deweloperskiej, przy spokojnej ulicy użytkowanej niemal wyłącznie przez mieszkańców.Doskonała lokalizacjaDom położony jest w Siekierkach Wielkich przy ul. Jabłonowej, w gminie Kostrzyn.Najważniejsze odległości:Poznań – ok. 15 minut,Swarzędz – ok. 4 minuty,sklep spożywczy – ok. 1 minuta,szkoła i przedszkole – ok. 2 minuty.To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, własnym ogrodem i sąsiedztwem zabudowy jednorodzinnej.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.Parterprzestronny salon z wyjściem na taras i ogród, częściowo otwarta, funkcjonalna kuchnia,łazienka, pomieszczenie gospodarcze (idealne również na drugą garderobę), wiatrołap,wygodny korytarz, schody zajmujące niewiele miejsca.Piętrotrzy niezależne sypialnie, garderoba, komfortowa łazienka, komunikacja.To idealny układ zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet.Wysoki standard wykonaniaDom został wybudowany z dbałością o jakość materiałów oraz niskie koszty przyszłej eksploatacji.W standardzie otrzymujesz:pompę ciepła,ogrzewanie podłogowe w całym domu,deskowany dach,nowoczesną płaską dachówkę ceramiczną Röben,ocieplenie dachu pianą PUR o grubości 25 cm,elewację ocieploną styropianem 20 cm,trwały tynk silikonowy,elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,rynny i rury spustowe wykonane z tytan-cynku,wybrukowany podjazd mieszczący do 3 samochodów,wybrukowany taras,zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³.Duża działka i prywatna przestrzeńKażdy lokal posiada 350 m² własnej działki, dzięki czemu zyskujesz przestronny ogród, miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Spokojna, boczna ulica o niewielkim natężeniu ruchu zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.Powierzchnia pomieszczeńParterWiatrołap – 3,59 m²Korytarz – 4,12 m²Kuchnia – 7,23 m²Salon – 24,67 m²Łazienka – 3,21 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,40 m²PiętroKorytarz i schody – 8,45 m²Sypialnia I – 9,80 m² (10,64 m² po podłodze)Sypialnia II – 9,27 m² (10,42 m² po podłodze)Sypialnia III – 10,24 m² (10,68 m² po podłodze)Garderoba – 4,15 m² (5,04 m² po podłodze)Łazienka – 4,72 m²Łączna powierzchnia użytkowa: 92,85 m²Dodatkowe informacjesprzedaż na fakturę VAT,kupujący nie płaci podatku PCC (2%),kupujący nie płaci prowizji za usługę pośrednictwa.opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Nowoczesny, energooszczędny dom z dużą działką, w spokojnej okolicy i świetnej lokalizacji – idealne miejsce do życia dla osób, które cenią komfort, jakość wykonania oraz bliskość Poznania.