Dom w zab.bliźniaczej I Fotowoltaika I Sauna I Jacuzzi I Garaż I Ogród

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Siemianicach przy ul. Przyjaznej, w bezpośrednim sąsiedztwie Słupska.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu rodzinnego, wyposażonego w nowoczesne rozwiązania technologiczne, z prywatnym ogrodem oraz przestrzenią do codziennego wypoczynku. Nieruchomość wyróżnia się starannym zagospodarowaniem terenu, rozwiązaniami zwiększającymi komfort użytkowania oraz niskimi kosztami utrzymania.Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Siemianice, ul. PrzyjaznaPowierzchnia całkowita: 108,86 m² (wraz z garażem)Rok budowy: 2017Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczejBudynki w zabudowie bliźniaczej Liczba pokoi: 5Liczba kondygnacji: 2Stan nieruchomości: do zamieszkaniaCzęściowe umeblowanie – do uzgodnienia z nowymi właścicielamiGaraż jednostanowiskowy o powierzchni 17,80 m²Dodatkowe 2 miejsca parkingowe na podjeździeOgrzewanie gazowe oraz kominekKlimatyzacja na piętrzeInstalacja fotowoltaiczna – rozliczana na nowych zasadachSystem Smart HomeMonitoringOkna PCV trzyszyboweMateriał budowlany: SilkaOcieplenie budynku: styropian 20 cmDach pokryty dachówką betonowąKanalizacja miejskaMedia: prąd, gaz, woda, internet światłowodowy (WMCN)Dom bezczynszowyNiskie koszty eksploatacyjneCena: 959 000 złUkład pomieszczeń:Parter:Wiatrołap – 3,86 m²,Korytarz – 8,14 m²,Pokój – 9,87 m²,Pokój – 9,87 m²,WC – 2,51 m²,Salon z aneksem kuchennym – 27,69 m².Piętro:Pokój – 10,53 m²,Pokój – 6,45 m²,Pomieszczenie gospodarcze – 1,58 m²,Łazienka – 4,22 m²,Komunikacja – 6,34 m².Dodatkowo:Garaż jednostanowiskowy – 17,80 m².Opis nieruchomościNieruchomość jest gotowa do zamieszkania i została wyposażona w liczne udogodnienia zwiększające komfort codziennego użytkowania. Urządzenia domowe zostały podłączone do systemu Smart Home, umożliwiającego inteligentne zarządzanie wybranymi funkcjami domu. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja na piętrze oraz monitoring.Ogrzewanie zapewnia instalacja gazowa oraz kominek. Dom wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną, która wpływa na ograniczenie kosztów energii elektrycznej. Niskie rachunki za prąd i gaz stanowią jeden z praktycznych atutów tej nieruchomości.Budynek został wykonany z materiału Silka, ocieplony styropianem o grubości 20 cm oraz wyposażony w trzyszybowe okna PCV. Dach pokryto dachówką betonową.W cenie nieruchomości pozostaje sprzęt AGD znajdujący się w domu oraz kosiarka. Pozostałe umeblowanie podlega indywidualnym ustaleniom z przyszłymi właścicielami.Ogród i otoczenieDużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród, który zapewnia prywatność oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku. Teren został otoczony betonowym ogrodzeniem o wysokości około 2,2 m, co pozwala na swobodne korzystanie z ogrodu.Na posesji znajdują się:Taras wypoczynkowy,Jacuzzi,Sauna infrared,Szklarnia,Domek narzędziowy o powierzchni 7 m²,Zagospodarowana zieleń.Do nieruchomości przynależy również garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Siemianicach przy ul. Przyjaznej, w spokojnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Słupska.Lokalizacja łączy zalety mieszkania poza centrum miasta z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. To dobre miejsce dla rodzin oraz osób, które cenią prywatność, spokojne otoczenie i komfort codziennego życia.PodsumowanieDom w Siemianicach to propozycja dla osób, które szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości, łączącej funkcjonalność, nowoczesne technologie i komfort prywatnej przestrzeni.Pięć pokoi, garaż, instalacja fotowoltaiczna, system Smart Home oraz zagospodarowany ogród z jacuzzi i sauną tworzą miejsce dostosowane zarówno do codziennych potrzeb rodziny, jak i wypoczynku.Serdecznie zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty._Prestige NieruchomościSłupsk, ul. Marii Zaborowskiej 16/4Office Box - parterKupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, w szczególności art. 66 i następnych, i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Redzikowo

Ta oferta

8809 zł/m²

Mediana okolicy

6573 zł/m²

Połowa ofert

6,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemianice - Spacerowa 02

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Siemianice

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowe Przedszkole

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Czesława Miłosza w Siemianicach

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Redzikowo

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.