SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Duży dom (dwie rodziny), działka prawie 8.000 m2

Słupska, Slupsk, Siemianice, pomorskie

Powierzchnia: 550 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 7
Piętro: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 6091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 091 zł/m²
Mediana okolicy: 3 722 zł/m²; ta oferta: +63,6%
Podobne oferty: 39; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 11-pokojowy, 550 m² (Slupsk, Siemianice) kosztuje 6 091 zł za m² — 63,6% więcej niż mediana 3 722 zł za m² dla 39 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

63,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat słupski

Ta oferta: 6091 zł/m²
Mediana okolicy: 3722 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Czesława Miłosza w Siemianicach
1,1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaSłupsk

Liczba łazienek7

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita550 m²

Pow. działki7 734 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

DUŻY DOM DLA RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ LUB DLA 2 RODZIN (WYODRĘBNIONE DWIE CZĘŚCI). NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA NA DUŻEJ DZIAŁCE PONAD 7 TYS. M2, Z WŁASNYM MINI PARKIEM!LOKALIZACJA:Siemianice to wieś w powiecie słupskim Gminie Redzikowo, położona przy drodze krajowej 213 prowadzącej do Łeby oraz linii kolejowej 202 prowadzącej do Gdańska. Siemianice są oddalone 4 km na północny wschód od Słupska. Odległość pomiędzy Gdańskiem a Siemianicami to około 120 km.NIERUCHOMOŚĆ:Wyjątkowy duży dom posadowiony na nieruchomości o powierzchni ok. 7,7 tys. m2. Dom podzielony na dwie niezależne funkcyjnie części, które mogą być odpowiednie albo dla dwóch rodzin albo dla wielopokoleniowej rodziny. Jedna z nich (tak jak dzisiaj może być przeznaczona na wynajem). Z domu wyjście n przestronny ogród, który na powierzchni ok. 4 tys. z m2 wygląda jak park z regularnie posadzonymi drzewami.W większej części domu znajduje się duża zadaszona strefa rekreacyjno-wypoczynkowa, która wymaga odpowiedniej adaptacji. Znaleźć można w niej duży ogród zimowy z wyjściem na taras i miejscem pod wewnętrzny basen (około 85 m2), saunę, łazienkę z prysznicem i część gospodarczą.W skład mniejszej części domu wchodzą:PARTER: pokój, pokój po łączony z kuchnią, łazienka z WC,PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka.W skład większej części domu wchodzą:PARTER: salon (ok. 50 m2), jadalnia (ok. 17 m2), kuchnia (ok. 21 m2), gabinet/pokój (ok. 18 m2), obszerny hol (ok. 40 m2), łazienka z WC (ok. 2 m2),PIETRO: sypialnia z garderobą, sypialnia/duży pokój z własną łazienką, sypialnia/duży pokój z własną garderobą oraz łazienką, oddzielna duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.Dom podpiwniczony na całej powierzchni.Dom położony na obszarze określonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowa. Nieruchomość z ogromnym potencjałem do stworzenia pięknej rezydencji.Zapraszam na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję