DOM Siemianowice Śl. Michałkowice-128 m2 + ogród

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 127,63 m² | 5 POKOI | OGRÓD | SIEMIANOWICE ŚLĄSKIENOWOCZESNA ARCHITEKTURA | WYSOKI STANDARD WYKONANIA | KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINYSzukasz nowoczesnego domu, który łączy funkcjonalność, elegancką architekturę i spokojną lokalizację z dogodnym dojazdem do miast aglomeracji śląskiej?Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Michałkowice, w rejonie ulic ks. bp. Czesława Domina i Witolda Budryka.Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu, w otoczeniu współczesnej zabudowy jednorodzinnej.To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz komfort codziennego życia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia użytkowa: 127,63 m²-Typ nieruchomości: dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej-Oferowany budynek: DOM B-Liczba pokoi: 5-Liczba łazienek: 3-Ogród: prywatna przestrzeń do wypoczynku- Miejsce postojowe: zadaszone, z możliwością zabudowy- Stan wykończenia: deweloperski-Ogrzewanie: gazowe z możliwością zastosowania pompy ciepła- Ogrzewanie podłogowe: w całym budynku-Żaluzje fasadowe: elektrycznie sterowane-Fotowoltaika: przygotowanie pod instalację-Zagospodarowanie deszczówki: zbiorniki retencyjne na działcePRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA TWOJEJ WYGODYDom o powierzchni użytkowej 127,63 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.Pięć pokoi i trzy łazienki zapewniają swobodę aranżacji zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.Nowoczesna bryła budynku, starannie dobrane materiały oraz duże możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz pozwalają stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia.Dodatkowym atutem jest prywatny ogród, który może stać się miejscem rodzinnych spotkań, relaksu i wypoczynku.Przy budynku przewidziano również zadaszone miejsce postojowe z możliwością jego zabudowania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYSOKI STANDARDInwestycję wyróżniają rozwiązania techniczne zwiększające wygodę użytkowania oraz pozwalające na elastyczny dobór sposobu ogrzewania budynku.W STANDARDZIE I WYPOSAŻENIU BUDYNKU: Ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewniające komfort cieplny i swobodę aranżacji wnętrz.Instalacja ogrzewania gazowego z możliwością zastosowania pompy ciepła. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, umożliwiające przyszłą rozbudowę systemu energetycznego. Nowoczesne elektryczne żaluzje fasadowe, zapewniające regulację nasłonecznienia, prywatność i komfort mieszkańców. Zbiorniki na wodę deszczową usytuowane na terenie działki. Nowoczesne materiały budowlane oraz rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom budownictwa jednorodzinnego. LOKALIZACJA | MICHAŁKOWICE, SIEMIANOWICE ŚLĄSKIENieruchomość położona jest w rozwijającej się części Michałkowic, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych. Dogodny dojazd do drogi krajowej nr 94Bliskość Chorzowa, którego granica znajduje się w odległości około 1 km w linii prostej Dogodne połączenie z Katowicami, Bytomiem i pozostałymi miastami aglomeracji Otoczenie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej Kameralny charakter osiedlaTo miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej zabudowy wielorodzinnej, nie rezygnując z wygody miejskiego życia. WYKOŃCZ DOM TAK, JAK CHCESZDom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego zaprojektowania i wykończenia wnętrz.Prezentowane przykładowe wizualizacje wnętrz zostały przygotowane przez doświadczonego architekta i przedstawiają możliwości aranżacyjne nieruchomości.DODATKOWO OFERUJEMY: Kompleksowe wykończenie pod klucz, realizowane przez wyspecjalizowaną firmę wykonawczą.Profesjonalny projekt wnętrz, z możliwością odpłatnej współpracy z doświadczonym architektem na preferencyjnych warunkach.Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dzięki współpracy z doradcami finansowymi oferującymi rozwiązania z ponad 20 banków. Pomoc w sprzedaży lub wynajmie obecnej nieruchomości, aby przeprowadzka do nowego domu była łatwiejsza i sprawniejsza. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Ten dom to nie tylko 127,63 m² powierzchni użytkowej. To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie według swoich potrzeb.Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły inwestycji i umów się na indywidualną prezentację nieruchomości.NOWE HORYZONTYSprzedajemy. Doradzamy. Budujemy.Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i nie stanowią elementu standardu deweloperskiego. Szczegółowy zakres wyposażenia oraz standard wykończenia określa dokumentacja inwestycji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

9245 zł/m²

Mediana okolicy

5659 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dorosłych

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałkowice Budryka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr.Max

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehavit

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer im. Jana Mitręgi

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  2,8 km

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.