Nowy dom 133m2, 4 pokoje, garaż, ogródek 69,37m2, II ETAP

Opis

Nowy, 2-poziomowy dom w zabudowie szeregowej położony na terenie otoczonego zielenią osiedla Brylantowa Enklawa w Siemianowicach Śląskich.Oferowana nieruchomość w części położonej na parterze składa się z salonu z otwartą kuchnią i wyjściem na ogródek o powierzchni ok. 69,37 m2, toalety, wiatrołapu i jednostanowiskowego garażu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka, dwie garderoby, pralnia i korytarz.W domu zainstalowane zostanie ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym kotłem gazowym.Brylantowa Enklawa to nowe, kameralne osiedle powstające w uroczym, spokojnym zakątku Siemianowic Śląskich. Inwestycja położona jest przy ul. Brylantowej w dzielnicy Bytków, pomiędzy Laskiem na Hałdzie a Rodzinnymi Ogrodami Działkowymi "Podgórze".Brylantowa Enklawa jest miejscem cichym, pełnym zieleni, doskonałym do zamieszkania w harmonii z przyrodą. Teren osiedla został starannie zaprojektowany, zapewniając spełnienie oczekiwań rodzin poszukujących swojego wymarzonego miejsca.Osiedle składać się będzie z 3 budynków wielorodzinnych o łącznej liczbie 64 lokali mieszkalnych oraz 28 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej ułożonych w pięciu szeregach.Do każdego domu oraz mieszkań położonych na parterze przynależeć będą ogrodzone, zagospodarowane zielenią ogródki. W każdym domu znajduje się garaż wraz z dodatkowym, przynależnym miejscem postojowym na podjeździe, Dla domów uwzględniono system rekuperacji i filtrowania powietrza oraz ogrzewanie podłogowe.Na terenie osiedla powstanie plac zabaw dla dzieci.Nasza aktualna propozycja obejmuje domy o powierzchniach 138m2 i 164 m2 w szeregach 3 i 4, oraz lokale mieszkalne od 2-pokojowych po 4-pokojowe w budynku C, o powierzchniach od 50 m2 do 74m2. Dbałość o maksymalne wykorzystanie powierzchni wraz z możliwością łączenia apartamentów zapewnia dobór idealnie dopasowanego rozkładu pomieszczeń.O lokalizacji:Brylantowa Enklawa jest położona u zbiegu ulic Brylantowej i Marcina Watoły w Siemianowicach Śląskich.Dojazd do terenu inwestycji z Katowic zajmuje ok. 15 minut.Sąsiedztwo inwestycji to od wschodu tereny zielone Lasku na Hałdzie i ścieżka rowerowa, od południa Rodzinne Ogrody Działkowe "Podgórze", a od strony północnej i zachodniej budownictwo jednorodzinne. Do terenu inwestycji nie dociera żaden hałas ruchu pojazdów.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy 120–160 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

8900 zł/m²

Mediana okolicy

5659 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remedium

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michałkowice Park Górnik

  12 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Bytkowski

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  830 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.