Ekskluzywny, nowoczesny dom nad jeziorem

Opis

Chcesz zamieszkać w enklawie ekskluzywnych, nowoczesnych domów w przepięknej scenerii?Marzysz o spokoju, relaksie na przepięknie zagospodarowanej działce otoczonej lasami, łąkami, polami i jeziorem na wyciągnięcie ręki?Ta oferta spełni Twoje oczekiwania.OTOCZENIENieruchomość znajduje się w Siemianach 96, gm. Iława, około 19 km od Iławy. Miejscowość ta otoczona jest lasami, łączami, polami oraz jeziorem.Siemiany jest to turystyczna miejscowość położona nad Jeziorem Jeziorak. Jeziorak to najdłuższe naturalne jezioro w Polsce oraz szóste pod względem powierzchni, dlatego w Siemianach jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura żeglarska.W Siemianach znajdziemy m. in. liczne restauracje, bary, sklepy, gminną plażę z wieżą widokową, przystań, kościół i amfiteatr, gdzie odbywają się koncerty i festiwale.DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 2477 m2. Otoczona jest płotem panelowym i posiada automatyczną, metalową bramę wjazdową. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe.Cała działka jest w pełni zagospodarowana. Ogród został zaprojektowany z ogromną starannością. Na działce znajdziemy ścieżki, liczne ozdobne nasadzenia, drzewa oraz duży plac zabaw dla dzieci z różnorodnymi atrakcjami.DOMDom składa się z parteru oraz poddasza. Powierzchnia domu po podłodze wynosi około 121,71 m2, a użytkowa około 109,75 m2.Parter składa się z wiatrołapu, korytarza, dwóch pomieszczeń gospodarczych, łazienki z sauną, sypialni, otwartej kuchni, jadalni oraz salonu z wyjściem na duży taras.Poddasze podzielone jest na dwie strony. Do jednej z nich udajemy się drewnianymi schodami i znajdziemy tam łazienkę i dwie sypialnie. W drugiej części poddasza mieści się jedna sypialnia, a udajemy się do niej spiralnymi, metalowymi schodami.Budynek został wybudowany w 2022 r. z drewna. Docieplony jest wełną mineralną. Posiada drewniane okna. Na podłogach położone są panele winylowe, a dach został pokryty blachą płaską, stalową.OGRZEWANIEDom ogrzewany jest za pomocą podłogowych mat grzewczych, klimatyzacji z funkcją grzania oraz kominka typu koza.Woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego.Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną.MEDIAWoda: z sieciKanalizacja: z sieciDOM SPRZEDAWANY Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEMChcesz zobaczyć więcej zdjęć - skontaktuj się z nami.Oznaczenie granic działki jest orientacyjne.Rzuty oraz powierzchnie pomieszczeń są orientacyjne.Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, lubią spędzać czas na łonie natury oraz potrzebują miejsca, gdzie można się zrelaksować i naprawdę odpocząć.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Opiekun oferty:Tomasz Sztyburski604 290 920e-mail: t.sztyburski@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Iława

Ta oferta

11 495 zł/m²

Mediana okolicy

11 095 zł/m²

Połowa ofert

4,4–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.