SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom z dużą działką

Siemiechów, małopolskie

Powierzchnia: 151,27 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7265 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 265 zł/m²
Mediana okolicy: 5 167 zł/m²; ta oferta: +40,6%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat tarnowski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 151,3 m² (Siemiechów) kosztuje 7 265 zł za m² — 40,6% więcej niż mediana 5 167 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat tarnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego energooszczędnego domu z dużą działką.Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny parterowy wybudowany w 2026 roku według projektu Dom Pod Jarząbem` (Archon). Nieruchomość o metrażu użytkowym 114,62 m2 usytuowana jest na dużej działce liczącej 7855 m2, zapewniającej komfort, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Budynek został starannie wykonany i ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną, a trzyszybowe okna wyposażono w elektryczne rolety zewnętrzne. Sercem domu jest przestronny salon połączony z kuchnią oraz wyjściem na taras przez efektowne przeszklenie HS. Kuchnia została urządzona w wysokim standardzie i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD oraz elegancki granitowy blat. W dalszej części znajdują się trzy pokoje, łazienka z wanną i prysznicem, osobne WC, kotłownia połączona z pralnią oraz funkcjonalny przedpokój. Komfort codziennego użytkowania zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody, a także klimatyzacja zamontowana w salonie. Na posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy z dwiema bramami sterowanymi pilotem. Teren wokół domu pozostaje niezagospodarowany, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia ogrodu zgodnie z własną wizją. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą służebną.Siemiechów to malownicza miejscowość położona w gminie Gromnik, na terenie Pogórza Ciężkowickiego. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz piękne widoki. W miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia niezbędne do codziennego życia, takie jak sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole oraz kościół. Jedną z największych atrakcji Siemiechowa jest stacja narciarska Jurasówka, oferująca trasy dla początkujących i bardziej zaawansowanych narciarzy. W okolicy znajdują się także liczne szlaki spacerowe i rowerowe oraz atrakcje Pogórza Ciężkowickiego, w tym rezerwat Skamieniałe Miasto i Ciężkowicko-Rożnowski Park Krajobrazowy. Najbliższym miastem jest Zakliczyn, oddalony o około 5 km, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do Tarnówa jest około 25 km, do Nowy Sącz około 42 km, natomiast do Kraków około 90 km. Dzięki dogodnym połączeniom lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem życia poza miastem bez rezygnacji z łatwego dostępu do większych ośrodków miejskich.Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa domu 114.62 m2Powierzchnia działki 7855m2 (nieogrodzona)4 pokoje, łazienka, dodatkowe WCKuchnia w wysokim standardzie (w tym sprzęt AGD)Wszystkie media (prąd, woda z sieci, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków, internet)Dom energooszczędny ogrzewany gazem (ogrzewanie podłogowe)Klimatyzacja Okna 3 szybowe + rolety elektryczneGaraż dwustanowiskowy Obrzeża przygotowane pod kostkę brukowąZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Marcin Książek 509 422 094Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci::