SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z dwoma mieszkaniami | działka 67a| budynek gospodarczy 450 m²

Sieniawa Żarska, lubuskie

Powierzchnia: 237 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3291 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 291 zł/m²
Mediana okolicy: 2 911 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 11; domy 220–300 m² · Żary
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 237 m² (Sieniawa Żarska) kosztuje 3 291 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 2 911 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Żary). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta oferta to propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy komfort codziennego życia z bliskością natury, dużą ilością zieleni i poczuciem swobody. Położony w Sieniawie Żarskiej, zaledwie 6 km od Żar, wolnostojący dom usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 6700 m², zapewniającej prywatność oraz wiele możliwości zagospodarowania.Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ budynku. Dom obecnie składa się z dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako miejsce zamieszkania dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej. Istnieje również możliwość połączenia obu części i stworzenia jednego, przestronnego domu zapewniającego wygodne warunki życia dużej rodzinie.Dodatkowym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze – dwukondygnacyjny budynek o powierzchni około 450 m², który daje szerokie możliwości wykorzystania, zarówno na cele prywatne, jak i związane z prowadzeniem działalności.Najważniejsze atuty nieruchomościdom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i osobnymi wejściamimożliwość połączenia obu części w jeden przestronny domdziałka o powierzchni 6700 m²murowany, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy o powierzchni około 450 m²trzy samodzielne garaże, w tym dwa przystosowane do wysokich samochodów typu businstalacja zasilania trójfazowego (400 V, tzw. "siła")całkowite podpiwniczenie dodatkowa przestrzeń magazynowa na strychuteren ogrodzony, monitoring, system alarmowy oraz drzwi antywłamaniowespokojna lokalizacja z szybkim i wygodnym dojazdem do ŻarDomDom wolnostojący, wybudowany przed 1945 rokiem, wykonany z cegły. Budynek posiada trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz piętro z dostępem do strychu.Łączna powierzchnia części mieszkalnej wynosi około 237 m² i nie obejmuje powierzchni klatki schodowej prowadzącej na piętro oraz do piwnicy. Na powierzchnię tę składają się:mieszkanie na parterze – 120 m² mieszkanie na piętrze – 117 m² (liczone po podłodze, z uwzględnieniem skosów)Dom jest w całości podpiwniczony. Piwnica jest sucha, odwodniona, z wykonanym drenażem, dzięki czemu stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. W całym budynku wymieniono stolarkę okienną na okna PCV. Dach pokryty jest blachą falistą. W 2022 roku wykonano całkowitą wymianę komina.Mieszkanie na parterzeMieszkanie o powierzchni około 120 m² obejmuje:dużą, jasną, niezależną kuchnię, przestronny salon z kominkiem, trzy sypialnie, łazienkę.Obecny stan mieszkania pozwala na zamieszkanie po wykonaniu podstawowych prac odświeżających. Łazienka wymaga remontu. To doskonała propozycja dla osób, które chcą dostosować wnętrze do własnych potrzeb i stworzyć przestrzeń odpowiadającą indywidualnym oczekiwaniom.Mieszkanie na piętrzeMieszkanie na piętrze o powierzchni 117 m² to lokal wykończony w podwyższonym standardzie, posiadający nowe instalacje. Stan mieszkania oraz jego standard umożliwiają natychmiastowe zamieszkanie.W jego skład wchodzą:salon połączony z otwartą kuchnią, praktyczna, zamykana spiżarnia przylegająca do kuchni, trzy sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem.Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację.W cenie nieruchomości pozostaje gustowna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD: płytą indukcyjną, piekarnikiem, kuchenką mikrofalową oraz pochłaniaczem. Do uzupełnienia pozostaje jedynie zmywarka.Dodatkowo pozostają szafy wnękowe oraz wyposażenie salonu – do uzgodnienia z przyszłym właścicielem.Budynek gospodarczyIntegralną częścią nieruchomości jest murowany, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy o łącznej powierzchni około 450 m²:parter – około 250 m²,piętro – około 200 m².Budynek wykonany z cegły, pełnił dawniej funkcję garbarni. Obecnie stanowi wyjątkowo funkcjonalną przestrzeń, którą można wykorzystać między innymi jako warsztat samochodowy, magazyn, pracownię, zaplecze produkcyjne lub miejsce prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Budynek wyposażony jest również w instalację zasilania trójfazowego (400 V), co stanowi istotny atut przy prowadzeniu działalności wymagającej zasilania urządzeń o większej mocy.Część budynku została zaadaptowana na siłownię, pralnię oraz łazienkę (wejście do pomieszczeń bezpośrednio z domu). Dodatkowo na posesji znajdują się trzy garaże, z czego jeden wyposażony jest w kanał umożliwiający wykonywanie napraw samochodowych.DziałkaDziałka o powierzchni 6700 m² stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości. Duża ilość zieleni, przestrzeń oraz prywatność tworzą wyjątkowe warunki do codziennego życia i wypoczynku.To miejsce, które daje szerokie możliwości zagospodarowania – można stworzyć ogród, przestrzeń rekreacyjną, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynku lub wykorzystać część terenu zgodnie z własnymi planami.Stan techniczny i wyposażeniebudynek wykonany z cegły, ogrzewanie piecem z podajnikiem na ekogroszek, okna PCV, całkowicie wymieniony komin w 2022 roku, drewniane podłogi (parkiet) oraz płytki, nowe instalacje w mieszkaniu na piętrze, starsze, ale w pełni sprawne instalacje w mieszkaniu na parterze, trzy garaże, system alarmowy, monitoring, drzwi antywłamaniowe, szambo – zbiornik bezodpływowy.LokalizacjaNieruchomość położona jest w Sieniawie Żarskiej, około 6 km od Żar. Dojazd zapewnia publiczna droga gminna o nawierzchni asfaltowej.To lokalizacja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, bliskość natury i większą prywatność, jednocześnie chcąc korzystać z wygody, jaką daje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, szkół, usług oraz wszystkich najważniejszych punktów codziennego życia.Cena: 780 000,00 złBiuro ProDom oferuje pomoc również w zakresie kredytowania zakupu nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji nieruchomości.ProDom Nieruchomości ŻaryIwona Woźniak (lic. 30190 Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości)