SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Siepraw- bliźniak 92 m2- blisko Krakowa i Myślenic, bez wkł. własnego

Siepraw, małopolskie

Powierzchnia: 92 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8467 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 467 zł/m²
Mediana okolicy: 7 380 zł/m²; ta oferta: +14,7%
Podobne oferty: 76; domy 80–120 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 92 m² (Siepraw) kosztuje 8 467 zł za m² — 14,7% więcej niż mediana 7 380 zł za m² dla 76 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat myślenicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SIEPRAW - bliźniak 92 m2 z ogrodem i 2 miejscami parkingowymiW tej inwestycji został już tylko jeden dom - lokal 3BRodzinny kredyt mieszkaniowy:Ta oferta spełnia wymogi programu dopłat do wkładu własnego pt. Rodzinny kredyt mieszkaniowy.Umożliwia on zakup nieruchomości bez udziału własnych środków. -------Przedstawiamy Państwu inwestycję Królewska Park w Sieprawiu, czyli kameralne osiedle domów w bliskiej odległości od centrum Krakowa.Drugi etap inwestycji jest już w budowie. Składa się on z czterech dwupoziomowych segmentów o powierzchni ok. 92 m2. Są to lokale o bardzo funkcjonalnym wnętrzu, przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, ekonomiczne i niedrogie w utrzymaniu. Wszystko to w atrakcyjnej, nowoczesnej architekturze.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Bez prowizji oraz podatku PCC!Najważniejsze zalety prezentowanego lokalu nr 3B:- 92,7 m2 powierzchni całkowitej ( 88,2 m2 powierzchni użytkowej) - idealnie skrojone dla całej rodziny- przestrony salon połączony z aneksem kuchennym- duże okno o szerokości niemal 4 metry w salonie - mnóstwo światła przez cały dzień- widna kuchnia z oknem- aż 4 pokoje – gabinet na parterze oraz 3 sypialnie na poddaszu- jedna sypialnia na poddaszu z przestronną garderobą- 2 łazienki, po jednej na każdej z kondygnacji- schowek/spiżarnia obok kuchni- przestronny ogródek 200 m2 idealny do codziennego odpoczynku i rekreacji z rodziną- pompa ciepła renomowanej PANASONIC w cenie- utwardzony podjazd z ułożoną kostką brukową - 2 miejsca na samochódi wiele innych. Zadzwoń i zapytaj o więcej szczegółów!ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:- salon z aneksem kuchennym - 27,82 m2- sypialnia/gabinet – 6,00 m2- łazienka – 4,54 m2- wiatrołap - 2,79 m2- spiżarka – 4,50 m2*Piętro:- sypialnia – 12,31 m2- sypialnia – 9,70 m2- sypialnia – 7,82 m2- łazienka – 5,10 m2- garderoba – 3,68 m2- korytarz – 8,44 m2*LOKALIZACJAOsiedle mieści się w zielonej okolicy z dobrą komunikacją w stronę Krakowa i Myślenic. Spacerem w 15 minut można dość do centrum Sieprawia, gdzie znajdziemy wszystko, co potrzebne na co dzień:- sklepy spożywcze, piekarnia- restauracja, kawiarnia- apteka, dwie przychodnie lekarskie- szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w budowie, szkoła języków obcych- plac zabaw SŁONECZNY PARK- park z alejkami- orlik, boisko do piłki plażowej, korty tenisowe- dom kultury, studio fitness- 2 kościoły i sanktuariumoraz wiele innych atrakcji.Do najbliższej stacji paliw dzieli dystans 2 minut samochodem. Druga mieści się również w Sieprawiu, 5 minut jazdy od oferowanych domów.Z ciekawszych miejsc rekreacji w okolicy znajdziemy:szlak turystyczny do skał Kopytko i Kamieniec - 1 kmstok narciarski Siepraw-Ski - 3,5 kmmalownicza trasa pieszo-rowerowa nad jeziorem Dobczyckim - 6 kmPoza tym w okolicy znajdują się:przystanek MPK z parkingiem dla podróżnych - 3 km,przystanek autobusowy Wieliczka-Myślenice - 450 m,sklep Biedronka - 3 km,liceum ogólnokształcące - 3 km,bank - 3,5 kmSiepraw to również miejscowość z duża liczbą zakładów produkcyjnych oraz handlowych o zasięgu lokalnym jak też ogólnokrajowym, oferujących dobrą pracę oraz rozwój kariery. Przenosząc się zatem do Sieprawia masz dostęp do wszystkiego, co potrzeba do życia: sklepy, miejsca pracy, edukacji, obiekty rekreacji i relaksu.TECHNOLOGIABudynki wznoszone są w tradycyjnej technologii, z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych:- ławy oraz ściany fundamentowe – beton C25/30 (dawne B30) W8 ("wodoodporny")- konstrukcja – ściany nośne oraz działowe – pustak ceramiczny, strop monolitczny- płyta żel-bet- ściany między lokalami – pustak ceramiczny AKU (o podwyższonej odporności akustycznej)- dach – konstrukcja szkieletowa płatwiowa, nowoczesne pokrycie blachą "na klik"- izolacja – podłoga i ściany zewnętrzne - styropian 20 cm, dach – wełna mineralna 30 cm- okna o współ. Uw= 0,9 W/(m2K) z pakietem 3-szybowymPlanowane zakończenie budowy podane w prospekcie - SIerpień 2027 r. (spodziewane wcześniejsze zakończenie prac ze względu na bardzo dobre postępy budowy - luty/marzec 2027)FINANSE:Cena lokalu 4B - 779 000 zł Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania!Możliwość zakupu przez obywateli Ukrainy oraz innych państw spoza UE.Możliwość skorzystania z dopłat do kredytu hipotecznego - program Rodzinny kredyt mieszkaniowy - zakup nieruchomości bez wkładu własnego. Jest to doskonałe rozwiązanie dla osób posiadających zdolność kredytową, ale decyzję o zakupie nowego domu odkładają z powodu braku środków na wkład własny. Więcej na:w w w .gov. pl/web/rozwoj-technologia/mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego2Sprzedaż bez prowizji! Kupujący zwolniony też z zapłaty podatku PCC.Bezpieczna transakcja zgodna z ustawą "Deweloperską" - rachunek powierniczy, wpłaty na Deweloperski Fundusz GwarancyjnyZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szerszych informacji!Łukasz PiękPSI sp. z o.o.Osiedle Królewska Park Siepraw_Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.*Podane wymiary oraz powierzchnie pomieszczeń mają charakter projektowy i mogą nieznacznie różnić się od wymiarów i powierzchni w wybudowanym budynku. Rysunki i wizualizacje mieszkań mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty w znaczeniu Kodeksu Cywilnego.