SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Myślenicki (pow.), Raciechowice (gm.), Gruszów

Gruszów, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 8200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 200 zł/m²
Mediana okolicy: 7 414 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 76; domy 80–120 m² · powiat myślenicki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 100 m² (Gruszów) kosztuje 8 200 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 7 414 zł za m² dla 76 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat myślenicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w miejscowości Gruszów z budynkami gospodarczymi na dużej 83-arowej działce w zielonej okolicy! Polecam Państwu na sprzedaż nieruchomość z potencjałem, położoną na częściowo zadrzewionej działce o powierzchni 83 arów, tworzącej prywatną enklawę. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni i bliskości natury, jak również pod niewielką działalność czy agroturystykę. Przedmiotem sprzedaży jest murowany, ocieplony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (powierzchnia całkowita wynosi ok. 130 m²). Budynek kryty jest blachą, z zamontowaną stolarką okienną PCV. Dojazd do nieruchomości odbywa się boczną drogą asfaltową. Rozkład pomieszczeń w budynku: Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze z możliwością własnej aranżacji. Na piętrze usytuowane są 3 pokoje, druga kuchnia oraz korytarz. Budynek posiada również wysoki strych z potencjałem adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Media i instalacje: prąd, woda, szambo, centralne ogrzewanie węglowe oraz tradycyjne piece kaflowe. Na działce oprócz budynku mieszkalnego znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa mniejsze budynki, które świetnie sprawdzą się jako garaż lub przestrzeń magazynowa. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, łąk, terenów zielonych oraz rzeki. W niedalekiej odległości powstanie stacja nowo realizowanej linii kolejowej (Podłęże–Piekiełko), co w najbliższych latach zapewni szybką i wygodną komunikację z Krakowem. Cena: 820 000 PLN Kontakt: Maksymilian Kaczmarczyk | MK Nieruchomości ul. Krakowska 8, 32-420 Gdów Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.