SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Kartuski, Przodkowo, Warzenko

Warzenko, pomorskie

Powierzchnia: 313,48 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 7972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 972 zł/m²
Mediana okolicy: 5 801 zł/m²; ta oferta: +37,4%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 6-pokojowy, 313,5 m² (Warzenko) kosztuje 7 972 zł za m² — 37,4% więcej niż mediana 5 801 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Przodkowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA: Warzenko to malownicza miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Gdańska, oferująca idealne połączenie spokoju natury i bliskości miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i otwarte przestrzenie. Otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacery, jazda na rowerze czy wędkowanie stają się codziennością. Bliskość Trójmiasta zapewnia szybki dostęp do pracy, edukacji i rozrywki, a nowoczesna infrastruktura drogowa pozwala na wygodne podróżowanie. Warzenko to harmonijne połączenie komfortu życia i natury - idealne miejsce na dom! DOM: Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 463,02 m2 w miejscowości Warzenko. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,48 m2. Powierzchnia piwnicy 149,54 m2. Dom wybudowany został w 2016 r na działce o powierzchni 924 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowej. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 38,77 m2. PARTER - przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród - kuchnia otwarta z oknem - przedpokój z wejściem do garażu i zejściem do piwnicy - niezależna kawalerka z osobnym wejściem PIĘTRO - duża sypialnia z prywatną łazienką - trzy niezależne sypialnie/pokoje dziecięce - łazienka z prysznicem i toaletą PIWNICA - pralnia - sauny + fitness - cztery pomieszczenia biurowe - toaleta - kotłownia Piwnica z dodatkowy bocznym wyjściem na zewnątrz. * technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego, tzw. Porotherm * konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną * okna: PCV trzy szybowe z systemem ram i ociepleń Veka * ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła, * ciepła woda użytkowa: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła * termoizolacja: ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20cm, piwnice ocieplone styrodurem o grubości 12cm, wełna mineralna o grubości 40 cm * ogrodzenie: front klasyczny murowany z stalowymi przęsłami, brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota MEDIA: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd/siła, - gaz ziemny, KOSZTY: - podatek od nieruchomości: 791 zł/rok - woda: 3,75 zł/m3 - odprowadzenie nieczystości: 5,19 zł/m3 - wywóz śmieci: 30 zł/m-c od osoby - ogrzewanie + CWU: 450 zł/m-c INFORMACJE DODATKOWE: - Internet światłowodowy - na podjeździe 2 miejsca parkingowe - kominek z płaszczem wodnym (zasila instalacje CO i CWU) - głośniki Bluetooth w pokojach i łazienkach - w budynku zainstalowana automatyzacja Home Assistant, alarm i system monitoringu IP - niezależne mieszkanie - kawalerka - w bryle budynku - sauna i siłownia w podpiwniczeniu - dodatkowy domek gospodarczy na ogrodzie - duży, solidny murowany grill na ogrodzie - instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW, rozliczenie na zasadach NET-METERINGU (tzw. stare zasady, czyli rozliczanie ilości energii i magazynowanie jej nadmiaru w sieci) - powietrze dostarczane do budynku poprzez żwirowy dwukomorowy wymiennik gruntowy GWC - odkurzacz centralny, w kuchni bardzo praktyczna szufelka zintegrowana z zabudową ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję