Siepraw - dom 92 m2 - spokojna okolica, blisko Krakowa i Myślenic

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Bez prowizji oraz podatku PCC!Przedstawiamy Państwu inwestycję Królewska Park w Sieprawiu, czyli kameralne osiedle domów w bliskiej odległości od centrum Krakowa.Drugi etap inwestycji jest już w budowie. Składa się on z czterech dwupoziomowych segmentów o powierzchni całkowitej ok. 92 m2. Są to lokale o bardzo funkcjonalnym wnętrzu, przemyślanym rozkładzie pomieszczeń, ekonomiczne i niedrogie w utrzymaniu. Wszystko to w atrakcyjnej, nowoczesnej architekturze.Zdjęcia budynków w ogłoszeniu przedstawiają ukończone lokale pierwszego etapu inwestycji.Najważniejsze zalety prezentowanego lokalu nr 3A:- salon z aneksem- aż 4 pokoje – gabinet na parterze oraz 3 sypialnie na poddaszu- jedna sypialnia na poddaszu z przestronną garderobą- 2 łazienki, po jednej na każdej z kondygnacji- schowek/spiżarnia obok kuchni- duże okno o szerokości niemal 4 metry w salonie - jasne wnętrze- przestronny ogródek idealny do codziennego odpoczynku i rekreacji z rodziną- pompa ciepła renomowanej firmy PANASONIC w cenie- utwardzony podjazd z ułożoną kostką brukowąi wiele, wiele innych. Zadzwoń i zapytaj o więcej szczegółów!ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:- salon z aneksem kuchennym - 27,82 m2- sypialnia/gabinet – 6,00 m2- łazienka – 4,54 m2- wiatrołap - 2,79 m2- spiżarka – 4,50 m2*Piętro:- sypialnia – 12,31 m2- sypialnia – 9,70 m2- sypialnia – 7,82 m2- łazienka – 5,10 m2- garderoba – 3,68 m2- korytarz – 8,44 m2*LOKALIZACJAOsiedle mieści się w zielonej okolicy z dobrą komunikacją w stronę Krakowa i Myślenic. Spacerem w 15 minut można dość do centrum Sieprawia, gdzie znajdziemy wszystko, co potrzebne na co dzień:- sklepy spożywcze, piekarnia- restauracja, kawiarnia- apteka, dwie przychodnie lekarskie- szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w budowie, szkoła języków obcych- plac zabaw SŁONECZNY PARK- park z alejkami- orlik, boisko do piłki plażowej, korty tenisowe- dom kultury, studio fitness- 2 kościoły i sanktuariumoraz wiele innych atrakcji.Do najbliższej stacji paliw dzieli dystans 2 minut samochodem. Druga mieści się również w Sieprawiu, 5 minut jazdy od oferowanych domów.Z ciekawszych miejsc rekreacji w okolicy znajdziemy: szlak turystyczny do skał Kopytko i Kamieniec - 1 km stok narciarski Siepraw-Ski - 3,5 km malownicza trasa pieszo-rowerowa nad jeziorem Dobczyckim - 6 kmPoza tym w okolicy znajdują się: przystanek MPK z parkingiem dla podróżnych - 3 km, przystanek autobusowy Wieliczka-Myślenice - 450 m, sklep Biedronka - 3 km, liceum ogólnokształcące - 3 km, bank - 3,5 kmSiepraw to również miejscowość z duża liczbą zakładów produkcyjnych oraz handlowych o zasięgu lokalnym jak też ogólnokrajowym, oferujących dobrą pracę oraz rozwój kariery. Przenosząc się zatem do Sieprawia masz dostęp do wszystkiego, co potrzeba do życia: sklepy, miejsca pracy, edukacji, obiekty rekreacji i relaksu.TECHNOLOGIABudynki wznoszone są w tradycyjnej technologii, z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych:- ławy oraz ściany fundamentowe – beton C25/30 (dawne B30) W8 ("wodoodporny")- konstrukcja – ściany nośne oraz działowe – pustak ceramiczny, strop monolitczny- płyta żel-bet- ściany między lokalami – pustak ceramiczny AKU (o podwyższonej odporności akustycznej)- dach – konstrukcja szkieletowa płatwiowa, nowoczesne pokrycie blachą "na klik"- izolacja – podłoga i ściany zewnętrzne - styropian 20 cm, dach – wełna mineralna 30 cm- okna o współ. Uw= 0,9 W/(m2K) z pakietem 3-szybowymZakończenie budowy podane w prospekcie - maj 2027 r. (przybliżone rzeczywiste ukończenie zakończenie budowy przewidywane jest na styczeń 2027)FINANSECena lokalu 3A - 759 000 zł. W cenie ujęty jest udział w drodze dojazdowejMożliwość zakupu na kredyt hipoteczny - pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania!Możliwość zakupu przez obywatela Ukrainy oraz innych państw spoza UE.Sprzedaż bez prowizji! Kupujący zwolniony też z zapłaty podatku PCC.Bezpieczna transakcja zgodna z ustawą "Deweloperską" - rachunek powierniczy, wpłaty na Deweloperski Fundusz GwarancyjnyZapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i uzyskania szerszych informacji!Łukasz Pięk________________________________________ ___________Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.*Podane wymiary oraz powierzchnie pomieszczeń mają charakter projektowy i mogą nieznacznie różnić się od wymiarów i powierzchni w wybudowanym budynku. Rysunki i wizualizacje mieszkań mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty w znaczeniu Kodeksu Cywilnego.