SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwa domy - Żółkiewskiego, Sieradz

hetm. S. Żółkiewskiego, Sieradz, łódzkie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 3267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 267 zł/m²
Mediana okolicy: 2 601 zł/m²; ta oferta: +25,6%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · Sieradz
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 300 m² (Sieradz) kosztuje 3 267 zł za m² — 25,6% więcej niż mediana 2 601 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Sieradz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKAJ I ZARABIAJ! Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość położoną w Sieradzu przy ulicy Żółkiewskiego. Na sprzedaż nieruchomość, która daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. Na jednej działce znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, dzięki czemu nowy właściciel może dopasować sposób ich wykorzystywania do swoich potrzeb.Główny budynek mieszkalny został wybudowany w 1992 roku z cegły kratówki, jest otynkowany oraz ocieplony od środka wełną mineralną 10 cm. Stropy betonowe lane. Konstrukcja dachu drewniana, dach dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną.OKNA PCV dwuszybowe wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (ręczne).Dom mieszkalny składa się z piwnicy, parteru oraz poddasza o łącznej powierzchni użytkowej 250 m2.Układ pomieszczeń:Piwnica:- kotłownia z piecem na pellet (piec 4 letni), - pralnia,- pomieszczenie gospodarcze,- garaż jednostanowiskowy, Parter:- salon z klimatycznym kominkiem,- jadalnia,- kuchnia ze spiżarnią,- łazienka z wc wyposażona w kabinę prysznicową,Piętro:- cztery sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon,- łazienka z wc wyposażona w wannę,- korytarz z klatką schodową, z klatki schodowej wejście na strych, Wnętrze nieruchomości pozostaje do własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i własnej wizji.Drugi budynek daje dodatkowy potencjał inwestycyjny. Budynek przeszedł generalny remont 10 lat temu i do czasu obecnego jest on wynajmowany i generuje dochód. Ta przestrzeń może być wykorzystywana zarówno mieszkalnie, ale idealnie odnajdzie się również przy prowadzeniu własnej działalności.Drugi dom mieszkalny składa się z parteru o powierzchni 38,7 m2 i w skład pomieszczeń chodzi: wiatrołap, duży salon z aneksem kuchennym i wydzieloną strefą sypialnianą przedzieloną ścianą działową, łazienka z wc wyposażona w kabinę prysznicową oraz bojler.Budynek do wejścia – bez potrzebny wykonywania remontów. W budynku wymieniowo wszelkie instalacje oraz założono okna PCV.Dodatkowym atutem są budynki gospodarcze, które znajdują się za drugim budynkiem mieszkalnym. Idealne miejsce na przechowywanie niezbędnych sprzętów ogrodniczych. Oba budynki są w jednym ciągu nie zabierając dodatkowej powierzchni działki.Oba budynki są ogrzewane za pomocą pieca C.O. na PELLET, który został wymieniony 4 lata temu. Dodatkowo nieruchomość posiada założone panele fotowoltaiczne (8 na budynku głównym, 6 na budynku drugim mieszkalnym). Nieruchomość wyposażona jest w miejskie media tj. przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne.Podatek od nieruchomości wynosi 900 zł rocznie.Nieruchomość jest gotowa do sprzedaży, ma założoną księgę wieczystą – brak zadłużeń.Termin wydania: 6 miesięcy (do dogadania)Działka na której znajduje się nieruchomość wynosi 1017 m2, kształt nieregularny.Teren działki jest zagospodarowany kostką brukową oraz licznymi nasadzeniami. Ogrodzony ogrodzeniem ażurowym od frontu działki z bramą wjazdową i furtką wejściową stalową. Przed budynkiem droga oraz chodnik w bardzo dobrym stanie.Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Żółkiewskiego - spokojne i ciche osiedle domów jednorodzinnych. Osiedle zmodernizowane - nowy asfalt, chodniki wybrukowane kostką, oświetlenie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieBiomasa

OgródTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. użytkowa250 m²

PowiatSieradzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Szerokość działki18 m

TarasTak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Sieradz

Ta oferta: 3267 zł/m²
Mediana okolicy: 2601 zł/m²
Połowa ofert: 1–3,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVEST Katarzyna Kolanek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wołodyjowskiego II
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole REKSIO
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Orto Fizjo
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
W Szpitalu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sieradz Południe
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Gminy Sieradz im. Jana Pawła II
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Sieradz
3,1 km