SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Przestronny dom | strefa SPA | działka 1820 m2

Lichwińska, Sieraków, wielkopolskie

Powierzchnia: 330,9 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 2901 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 901 zł/m²
Mediana okolicy: 3 051 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · powiat międzychodzki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 330,9 m² (Sieraków) kosztuje 2 901 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 3 051 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat międzychodzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 960 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży pięknego, domu wolnostojącego, w stanie deweloperskim.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1810 m2Został zaprojektowany z myślą o komforcie i jak najlepszej funkcjonalności dla całej rodziny. Przewidziano w nim strefę domowego SPA z jacuzzi i sauną.Zastosowany system Inteligentny DOM umożliwia sterowanie wszystkimi urządzeniami, również w aplikacji w telefonie. Takie rozwiązanie to Oszczędność Komfort Wygoda BezpieczeństwoLOKALIZACJASieraków to malowniczo położone miasto w zachodniej części województwa wielkopolskiego, w powiecie międzychodzkim. Miejscowość leży nad Wartą, na terenie Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu jezior i rozległych kompleksów leśnych.Jednym z najbardziej znanych akwenów w okolicy jest Jezioro Jaroszewskie, nad którym znajduje się rozwinięta infrastruktura rekreacyjna i wypoczynkowa. W pobliżu położone są również Jezioro Lutomskie oraz Jezioro Chrzypskie. Okolica sprzyja spacerom, wyprawom rowerowym, sportom wodnym oraz wypoczynkowi na łonie natury. W Sierakowie dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie, gabinety stomatologiczne i apteki. Miasto zapewnia mieszkańcom niezbędną infrastrukturę potrzebną w codziennym życiu.Do lokalnych atrakcji należą między innymi Muzeum Zamek Opalińskich, zabytkowy kościół pobernardyński oraz liczne szlaki piesze i rowerowe prowadzące przez Sierakowski Park Krajobrazowy.KOMUNIKACJAJedną z największych zalet lokalizacji Sierakowa jest jego położenie w pobliżu ważnych miast i atrakcji turystycznych. Do miejscowości Wronki, miasta o bogatej historii, można dotrzeć w zaledwie 25 minut.Do stolicy Wielkopolski, Poznania i Gorzowa Wielkopolskiego jest ok. 70 km.Dojazd do tych miast jest wygodny i szybki, dzięki dobrej jakości dróg krajowych i wojewódzkich, takich jak np. droga krajowa nr 24 czy autostrada A2.Jeśli chodzi o komunikację publiczną, Sieraków oferuje liczne połączenia autobusowe z okolicznymi miastami i miejscowościami. Autobusy kursują regularnie, a bilety są dostępne w cenie przystępnej dla każdego.NIERUCHOMOŚĆPARTER:Parter to strefa dzienna z otwartą kuchnią, salonem, z którego możemy wyjść do ogrodu i ogrodu zimowego, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. W domu przewidziany został pokój kąpielowy, w którym jest miejsce na saunę i jacuzzi - idealne miejsce do odprężenia po trudach dnia.Duże okna zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrza. Wiatrołap 11,82 m2WC 4,86 m2Kuchnia 23,07 m2Salon + Jadalnia 86,63 m2Ogród zimowy (drink bar) 15,65 m2Strefa SPA 31,36 m2Klatka schodowa 11,75 m2Łącznie: 185,41 m2POWIERZCHNIA DODATKOWA: Pomieszczenie gospodarcze 8,65 m2Kotłownia 9,54 m2Łącznie: 18,19 m2PIĘTRO:Na piętrze znajdują się przestronne sypialnie z garderobami oraz bardzo duża łazienka.W nawiasie powierzchnie po podłodze:Hall 28,96 m2Pokój 30,38 (35,19) m2Garderoba 5,20 (16,98) m2Łazienka 16,04 (27,79) m2Pokój 14,37 (15,80) m2Garderoba 9,53 (23,26) m2Pokój 14,37 (15,80) m2Pokój 8,45 (16,70) m2Łącznie 127,30 (180,48) m2Skosy nadają wnętrzom charakteru, a rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi 180,48 m².GARAŻ WOLNOSTOJĄCY 2-stanowiskowySerdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą i obejrzenia nieruchomości.Zapraszam do kontaktu.Karolina Lachota-Wiśniewska48603458590Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji: Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki Jasna komunikacja, pełna dokumentacjaℹ Informacja prawnaNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.