Dom - wprowadź się od razu. Centrum Skarszew!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są nieruchomości, które wymagają długich remontów i kolejnych inwestycji. Są też takie, do których wystarczy wnieść walizki i zacząć nowy etap życia. Ta oferta należy właśnie do drugiej kategorii. Freedom Nieruchomości prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w samym sercu Skarszew. Łączy on dwie cechy, które bardzo rzadko występują razem – doskonałą lokalizację w centrum miasta oraz kameralny, zaciszny ogród zapewniający prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Dom został wykończony z dużą starannością, jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W cenie pozostaje nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, a całe wnętrze zostało odświeżone i przygotowane dla nowych właścicieli. To idealna propozycja dla rodzin, osób aktywnych zawodowo oraz wszystkich, którzy cenią wygodę życia w mieście bez rezygnowania z własnej przestrzeni i spokoju. Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się przy ul. Kościerskiej, około 120 metrów od głównego ciągu komunikacyjnego. Dojazd prowadzi drogą utwardzoną i oświetloną. Najważniejsze punkty znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki: • Lidl wraz z retail parkiem – ok. 150 m • Polomarket i apteka – ok. 150 m • Basen miejski oraz hala sportowa z siłownią – ok. 300 m • Szkoła podstawowa – ok. 350 m • Przystanek autobusowy – ok. 150 m • Rynek w Skarszewach – ok. 300 m Dogodne położenie zapewnia również szybki dojazd do: • Starogardu Gdańskiego – 15 km • Tczewa – 30 km • Kościerzyny – 32 km • Gdańska – 43 km Budynek Dom wybudowano w technologii tradycyjnej z pustaka. Budynek został oddany do użytkowania w 2014 roku, jest ocieplony i wykończony nowoczesną elewacją. Dach pokryto blachodachówką, natomiast energooszczędne okna PCV z pakietami trzyszybowymi zapewniają wysoki komfort użytkowania. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni 26 m² z automatyczną bramą. Cały teren został estetycznie zagospodarowany i wyłożony kostką brukową. Działka ma powierzchnię 338 m². Przemyślany układ pomieszczeń Poziom 0korytarz - 8,4 m2 pralnia - 5,3 m2 pomieszczenia gospodarcze - 5m2 i 9,3 m2 kotłownia - 7,6 m2 Poziom 1przestronny salon z jadalnią - 68 m2 kuchnia - 15 m2 toaleta - 3 m2 garderoba / schowek - 2,5 m2 hol - 6,8 m2 balkon od strony ogrodu - 8 m2 dodatkowy balkon przy salonie - 1,4 m2 Poziom 2trzy ustawne pokoje - 13,8 m2 , 13,7 m2, 11,5 m2 garderoba - 2,7 m2 łazienka z wanną i prysznicem - 8,6 m2 taras o powierzchni około 18 m² z wyjściem z dwóch sypialni (z możliwością zabudowy), dodatkowy balkon - 3,5 m2 Komfort na co dzień Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu. Wszystkie pomieszczenia są jasne i doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom. Na uwagę zasługują:granitowe schody i blaty, wysokiej klasy zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, nowoczesne oświetlenie LED, świeżo odmalowane wnętrza, wysokiej jakości podłogi, bardzo dobry stan całego wyposażenia. Przestrzeń pod budynkiem została utwardzona i może pełnić funkcję dodatkowego garażu, miejsca postojowego lub strefy rekreacyjnej. Za domem znajduje się kameralny ogród z utwardzoną częścią wypoczynkową, osłonięty od ulicy, dzięki czemu zapewnia ciszę i prywatność. Ogrzewanie i instalacje Ogrzewanie podłogowe:kuchnia, korytarze, łazienki. Ogrzewanie grzejnikowe:salon, pokoje, pralnia. Źródłem ciepła jest piec na ekogroszek z możliwością spalania pelletu. Roczne zużycie opału wynosi około 3–4 ton, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Przygotowano również pełną instalację pod montaż kominka – wykonano przyłącze kominowe, dolot powietrza oraz odpowiednie wzmocnienie posadzki. Istnieje również możliwość montażu pompy ciepła. Zainstalowano przewody klimatyzacji w salonie. Dom wyposażony jest w:instalację monitoringu, instalację alarmową, rozbudowaną instalację elektryczną z oświetleniem LED. Media:energia elektryczna, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, internet. To miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka Niewiele nieruchomości potrafi połączyć wygodę życia w centrum miasta z prywatnością i spokojem własnego ogrodu. Tutaj wszystko znajduje się kilka minut od domu – sklepy, szkoła, obiekty sportowe czy usługi – a jednocześnie po przekroczeniu furtki można odpocząć od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest bliskość lasów, jezior, Szlaku Jezior Kociewskich oraz licznych tras rowerowych. To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających komfortowego domu z szybkim dojazdem do Starogardu Gdańskiego i Trójmiasta. Jeżeli szukasz domu, który jest gotowy do zamieszkania, został starannie wykończony i znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Skarszewach – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun oferty: Agent Nieruchomości Magdalena Mękal tel: +48 503 624 479 e-mail: m.mekal@freedom.pl Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika, - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną, Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.00;