Wyjątkowy dom w spokojnej okolicy w Skarszewach

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta na wyłączność Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany w urokliwej okolicy w Skarszewach koło Grudziądza . Budynek o powierzchni użytkowej 275,40 m 2 składa się z 9 pokoi, w tym czterech wygodnych sypialni, trzech łazienek, dużej antresoli wykorzystanej jako siłownia, w pełni wyposażonej i stylowo dobranej kuchni z wyspą, wiatrołapu i przedpokoju. Po doliczeniu dwóch garaży (w tym jednego dwustanowiskowego) oraz kotłowni, łączna powierzchnia całkowita domu to 535,52 m 2 . Oferowany dom został wybudowany w cichej i spokojnej okolicy, na nieruchomości gruntowej o powierzchni 5074 m 2 . Sercem domu jest niewątpliwie jasny, masywny, połączony z jadalnią, pokój dzienny wraz z wyjściem na duży, pokryty kostką taras. W pokoju dziennym, prócz wysokiej jakości oświetlenia oraz dobranych mebli, znajdują się schody prowadzące na wykorzystaną jako siłownię antresolę. Obok jadalni znajduje się stylowa, wyposażona w sprzęt w zabudowie, kuchnia oraz duże pomieszczenie przeznaczone na część biurową. Dzięki swojemu usytuowaniu względem stron świata, salon wraz z jadalnią są idealnie oświetlone przez wschodzące słońce. Drugą część domu stanowią licznie, przytulnie zaaranżowane sypialnie. Niemal każda z nich posiada dostęp do własnej garderoby oraz łazienki z WC. Dla poprawienia wygody mieszkańców, w domu wykorzystano instalację ogrzewania podłogowego, wszystkie sypialnie oraz pokój dzienny zostały wyposażone w klimatyzatory marki Midea, a dla zapewnienia bezpieczeństwa lokatorów - w oknach zamontowano rolety i szyby antywłamaniowe. Dane techniczne oferowanego domu: fundamenty - ławy z betonu kl. B15; ściany fundamentowe - z betonu kl. B15, zewnętrzne gr. 24,00 cm ocieplone wełną mineralną gr. 8,00 cm; ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe z bloczków z betonu komórkowego YTONG odm. 400 gr. 24,00 cm, na zaprawie klejowej, ocieplone wełną gr. 18,00 cm, wykończone tynkiem cienkowarstwowym; Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - z bloczków silikatowych SILKA E gr. 24,00 cm kl.15; Ściany działowe - z bloczków silikatowych SILKA, gr. 12,00 cm; Strop - monolityczny żelbetowy, beton B20; Schody wewnętrzne - drewniane; Wieńce - żelbetowe z betonu B20 i stali A-III; Konstrukcja dachu - z drewna kl. C27, nasyconego środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna; Komin - system kominowy Schiedel, bez płaszcza wodnego. Spis pomieszczeń nieruchomości wraz z przybliżonymi powierzchniami: 1. Wiatrołap - 11,00 m 2 ; 2. WC - 2,20 m 2 ; 3. Kuchnia - 26,00 m 2 ; 4. Kotłownia - 13,00 m 2 ; 5. Biuro - 41,00 m 2 ; 6. Jadalnia - 18.50 m 2 ; 7. Pokój dzienny - 44,48 m 2 ; 8. Przedpokój - 50,00 m 2 ; 9. Sypialnia - 22,00 m 2 ; 10. Łazienka z WC - 9,10 m 2 ; 11. Garderoba - 6,20 m 2 ; 12. Sypialnia - 14,00 m 2 ; 13. Sypialnia - 12,00 m 2 ; 14. Garderoba - 6,50 m 2 ; 15. Łazienka z WC - 7,20 m 2 ; 16. Sypialnia - 11,00 m 2 ; 17. Łazienka z WC - 6,20 m 2 ; 18. Siłownia (antresola). Plan domu (z wyłączeniem antresoli) przedstawiający rozkład pomieszczeń w formie zdjęć został dodany do ogłoszenia w zakładce "Rzuty". Doprowadzone media: - woda - własne ujęcie ze studni; - przydomowa oczyszczalnia; - gaz (zasilający pompę ciepła) - bezpośrednio z sieci. Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości: - duża działka o powierzchni 5074 m 2 zabudowana jednorodzinnym domem o powierzchni użytkowej 275,40 m 2 ; - działka położona w odległości 3 kilometrów od granicy Grudziądza, w cichej i spokojnej okolicy w Skarszewach; - dwa garaże (w tym jeden dwustanowiskowy); - zasilane pompą ciepła ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oraz dodatkowy kominek bez płaszcza wodnego); - widny, stanowiący serce domu, duży pokój dzienny wraz z jadalnią od strony północnej ; - dwie stacje uzdatniania wody w kotłowni; - budynek mieszkalny oddany do użytkowania w 2010 roku; - 5 klimatyzatorów marki Midea (w sypialniach oraz pokoju dziennym); - możliwość przystosowania piętra budynku celem rozbudowania antresoli; - nowa droga dojazdowa; - projekt basenu zewnętrznego położonego z ogrodem zimowym (od strony tarasu); - wysokiej jakości oświetlenie LED na zewnątrz budynku. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)