Dom 210,5 m2, z warsztatem 199,7 m2

Cena na tle rynku

57,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat wągrowiecki

Ta oferta

7952 zł/m²

Mediana okolicy

5042 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Planeta niepubliczne przedszkole językowe

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza w Skokach

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| NA SPRZEDAŻ nieruchomość do zamieszkania i wykonywania działalności gospodarczej! Solidnie zbudowany dom 5 pokojowy z warsztatem do działalności gospodarczej Działka 1539 m 2 powierzchni, dom parterowy 210,5 m 2 , warsztat 199,7 m 2 . Na sprzedaż 5-6 pokojowy dom parterowy / 2003 / o powierzchni użytkowej ok. 210,5 m ² (powierzchnia zabudowy 252 m 2 ) przy ul. Rakojedzkiej 61, w Skokach . Dom kryty jest dachówką ceramiczną Brass , w 2024 roku odnowiono elewację oraz zostały wymienione na ocynkowane wszystkie rynny. Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Dom zbudowano z betonu komórkowego /suporeks 25 cm/ docieplonego z zewnątrz 12 cm warstwą styropianu. Okna są wykonane z drewna mahoniowego (tylko dwa są z PCV /łazienka i wyjście na taras w drugim mieszkaniu/). Dach konstrukcji drewnianej (czteropołaciowy) w całości odeskowany, ocieplony jest 12 cm wełną mineralną położoną na stropie oraz drugą warstwą 12 cm wełny pod pełnym deskowaniem. Dom ogrzewany gazem, wyposażony w panele fotowoltaiczne /9,7kW/ oraz panele solarne na z buforem o pojemności 300l i dodatkową grzałką elektryczną. Niskie koszty ogrzewania. Dodatkowe wyposażenie - klimatyzacja . Dom parterowy , niepodpiwniczony, aktualnie są w nim urządzone 2 niezależne mieszkani a (3-pokojowe i 2-pokojowe). Mieszkania mają odpowiednio 115,5 m 2 oraz 95 m 2 . Dodatkowo przy budynku znajduje się taras ok. 22 m 2 i obok niego stanowisko do wędzenia i grillowania. Atutem nieruchomości jest duża powierzchnia działki 1539 m 2 (nr ewid. 1536) oraz urządzony warsztat stolarsko/dekarski, o powierzchni użytkowej ok. 199,7 m 2 , gdzie: 1) pomieszczenie główne - 109,2 m 2 , 2) pomieszczenie przyległe - 48,3 m 2 , 3) korytarz 9,3 m 2 , 4) kuchnia 7,1 m 2 , 5) biuro - 10,2 m 2 , 6) szatnia 7,5 m 2 , 8) łazienka / wc 8,1 m 2 , 9) kotłownia 11,1 m 2 . Warsztat jest częściowo podpiwniczon y (3 pomieszczenia). Przestrzeń przed warsztatem chroni przed deszczem duża wiata o powierzchni ok. 108,5 m 2 , a za warsztatem wiata o powierzchni ok. 68 m 2 (pod którą przechowywane jest drewno do ogrzewania budynku warsztatu). Wysokość w pomieszczeń warsztatu 3,5 m. Szerokość frontu posesji 27 m. Wjazd przez bramę sterowaną automatycznie. Od frontu domu kuty płot na murze z cegły. Przy furtce dwa domofony, niezależne dla 2 mieszkań. Budynek i warsztat podłączone są do kanalizacji , do budynku podłączony jest światłowód . Pozostałe media: prąd , gaz . Powierzchnie pomieszczeń budynku mieszkalnego: Mieszkanie 3-pokojowe / 115,5 m 2 /: salon 46 m 2 , kuchnia 17,9 m 2 (ze spiżarnią 3 m 2 ), korytarz 11,3 m 2 , wiatrołap 1,2 m 2 , kotłownia 7,9 m 2 (piecyk De Dietrich, instalacja fotowoltaiczna + solarna), sypialnia 17,8 m 2 , łazienka 11,4 m 2 (wanna, prysznic), wc 2 m 2 . Wysokość pomieszczeń 2,69 m. Mieszkanie 2-pokojowe / 95 m 2 /: korytarz 7,2 m 2 , pokój dzienny 23,4 m 2 , kuchnia 17,8 m 2 (wys. od 2,47 do 3,13 m), spiżarnia 2,75 m 2 , korytarz 2,2 m 2 , pokój 13,3 m 2 , pokój 15,7 m 2 , łazienka 12,7 m 2 . Wysokość pomieszczeń 2,47 m. Można łatwo wrócić do pierwotnej funkcjonalności budynku (5 pokoi) domu usuwając jedną ścianę (nida gips) dzielącą na dwa niezależne mieszkania. Z kuchni obu mieszkań jest bezpośredni dostęp do znajdujących się przy nich spiżarni, wyposażone są w pełni w sprzęt agd. I to umeblowanie i wyposażenie zostanie przekazane Nabywcy. Podawane powierzchnie są podawane na podstawie wykonanych pomiarów podczas przyjmowania oferty do sprzedaży przez pośrednika. Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera (kliknięcie w prawy górny róg obrazu) możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl Pośrednik Jarosław Kantor , nr licencji zawodowej 16 373 Zainteresowanych ofertą zapraszam na prezentację::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: tak | Pow. całk. budynku [m2]: 215 | Pow. całk. handlowa [m2]: 276 | Okna: drewniane | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 | Rok budowy: 2003 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6900 | Liczba sypialni: 5 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )