Dom Skórzewo, ul. Ustronna 7

Opis

Wyobraź sobie dom, który dba o komfort życia oraz zdrowie Twojej rodziny przy wykorzystaniu najnowszych technologii. To nie jest kolejny budynek energooszczędny. To technologicznie zaawansowana posiadłość zaprojektowana z myślą o absolutnym komforcie, prywatności i elastyczności na lata. Miejsce, które płynnie dopasowuje się do Twojego stylu życia – od tętniącego życiem domu dla dużej rodziny, po kameralną przestrzeń z własną strefą wypoczynku dla seniorów. Życie w standardzie Premium – jak wygląda Twój dzień? - Poranek w pełnej dyskrecji i własnym rytmie: Budzisz się w ciszy, podczas gdy dom delikatnie rozchyla żaluzje wpuszczając pierwsze promyki słońca. Dzięki przemyślanemu układowi architektonicznemu – wyraźnemu rozdzieleniu strefy dziennej od prywatnej oraz części gościnno-rekreacyjnej – poranne przygotowania jednych domowników nie zakłócają spokoju innych. - Czyste powietrze i idealny mikroklimat przy śniadaniu: Wchodzisz do jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią z widoczną dekoracyjną konstrukcją dachu, gdzie rekuperator z wymiennikiem entalpicznym dba o jakość i wilgotność powietrza. Doskonała izolacja w technologii IZODOM oraz płyty PIR na dachu utrzymują komfort termiczny i zapewniają niskie koszty eksploatacji pompy ciepła renomowanej firmy NIBE. - Bezstresowy wyjazd do pracy: Jednym kliknięciem lub dotknięciem panelu uzbrajasz system alarmowy Satel. Dom automatycznie opuszcza żaluzje fasadowe, przełącza rekuperację na niższy bieg i zamyka bramę garażową oraz wjazdową. Kontaktrony w oknach potwierdzają prawidłowe zabezpieczenie budynku, drzwi wejściowe automatycznie się ryglują, a czujniki zalania i dymu czuwają nad bezpieczeństwem budynku przez całą dobę. System 7 kamer z funkcjami Ai monitoruje posesję i powiadamia Ciebie o wykryciu intruza. - Odbiór przesyłek pod Twoją nieobecność: W ciągu dnia kurier odbiera lub dostarcza zamówioną paczkę przy wykorzystaniu własnej, bezpiecznej skrytki kurierskiej przy furtce. Nie musisz przerywać pracy, wracać do domu ani umawiać się na konkretną godzinę – przesyłka przechowywana jest bezpiecznie na posesji w Twoim osobistym paczkomacie - Zakupy w drodze powrotnej do domu: Dzięki doskonałej lokalizacji na obrzeżach Poznania, dojazd do centrum zajmuje zaledwie około 20 minut. Dom usytuowany jest przy spokojnej, ślepej uliczce pośród nowej zabudowy jednorodzinnej. W ścisłym sąsiedztwie nie brakuje pełnej infrastruktury. Przy ulicy Batorowskiej znajduje się bogate zaplecze usługowe – piekarnia, sklep mięsny, warzywniak i wiele innych. W samym Skórzewie, zaledwie 5 minut od domu, mieszczą się restauracje i markety, a ofertę dopełnia Galeria Malwowa. - Szybki powrót i komfortowe utrzymanie porządku: Po Twoim powrocie dom ożywia się – bez szukania pilotów brama wjazdowa, garażowa i drzwi zintegrowane w systemie Fibaro otwierają się płynnie, a żaluzje wpuszczają popołudniowe słońce. Dla utrzymania porządku wyciągasz wąż odkurzacza centralnego prosto ze ściany – bez potrzeby podłączania niewygodnego sprzętu, kabli czy ładowania baterii. Po skończeniu sprzątania wąż sam wciąga się pod podłogę nie zajmując miejsca w szafach. - Popołudniowy relaks z poczuciem niezależności energetycznej: Czas wolny spędzasz w strefie dziennej, rekreacyjnej na piętrze lub na tarasie w ogrodzie. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii zabezpiecza całodobowe prawidłowe funkcjonowanie domu, dzięki czemu korzystasz z jego udogodnień ze świadomością ograniczonych z tym kosztów. Technologia budowy domu: - Płyta fundamentowa Parati - Ściany zewnętrzne wykonane w technologii szalunku traconego IZODOM Passive o łącznej grubości docieplenia wynoszącej 30 cm - Ściany wewnętrzne nośne i działowe z betonu komórkowego - Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną i ocieplony płytą dachową termPIR (20 cm) - Stolarka okienna aluminiowa - 3 szybowa - Elektrycznie sterowane żaluzje fasadowe - Drzwi wejściowe aluminiowe - Brama garażowa Wiśniowski 60mm UniTherm dla domów pasywnych. Instalacje w budynku: - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku z możliwością sterowania temperaturą w zdefiniowanych strefach Ogrzewanie pompą ciepła klasy premium szwedzkiej firmy Nibe - Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Reversus 450+ z wymiennikiem entalpicznym sterującym wilgotnością w budynku - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 8 kWp z magazynem energii 14 kWh - Przydomowa biologiczna oczyszczalnia - Odkurzacz centralny z chowanym w ścianie wężem - Instalacja klimatyzacji przygotowana do montażu jednostek - System alarmowy SATEL - Kontaktrony we wszystkich oknach na parterze - Czujka p. pożarowa - System inteligentnego domu Fibaro do sterowania alarmem, oświetleniem, żaluzjami, ogrzewaniem i automatyką - z możliwością rozbudowy - 7 kamer monitoringu z funkcjami Ai - Multimedialny słupek pocztowy ze skrytką na paczki kurierskie i wideodomofonem Na załączonych rzutach dostępne są 3 różne wersje układu pomieszczeń z opisami ( dla wieloosobowej rodziny, pary singli oraz dla seniorów) Sprzedaż bez pośredników. Kupujący nie płaci PCC. Dostępne opcje: - Projekt wnętrz - Wykończenie "pod klucz" Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą projektów i wykończeń wnętrz oraz realizacjami na naszej stronie internetowej. W przypadku skorzystania z naszych usług jesteśmy gwarantem wszystkich zakresów zrealizowanych w nieruchomości. Obok znajduje się już wybudowany i sprzedany dom, który można zobaczyć, aby przekonać się o standardzie wykonania inwestycji. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację inwestycji na żywo – również w weekendy. To najlepsza okazja, by poznać walory budynku i zastosowane w nim rozwiązania. Szczegółowe informacje i dane techniczne dostępne na naszej stronie internetowej! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Zdjęcia przedstawiające zagospodarowanie ogrodu oraz otoczenie budynku stanowią wizualizację koncepcyjną wykonaną przy użyciu AI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 205 ofertami: domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

13 762 zł/m²

Mediana okolicy

7167 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Skórzewo / Cytrynowa

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Medica: Przychodnia Lekarska

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Łamigłówka: przedszkole matematyczno-przyrodnicze w Dąbrowie

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nasza

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Fryderyka Chopina

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  3,6 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.