SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowy domek2027duże pokoje* komfortpokój na parterze pralnia*

Skowarcz, pomorskie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6067 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 067 zł/m²
Mediana okolicy: 7 481 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 20; domy 120–160 m² · Pszczółki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 150 m² (Skowarcz) kosztuje 6 067 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 7 481 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Pszczółki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA NIE ZGADZAMY SIĘ NA KONTAKT Z ŻADNYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI!Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia.Status inwestycji: planowana.Z wielką przyjemnością prezentujemy nową inwestycję mieszkaniową w Skowarczu. Jest to kameralny kompleks nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, powstający w spokojnej i zielonej okolicy.Inwestycja powstaje na samym końcu ulicy Diamentowej, w sercu cichego osiedla domów jednorodzinnych. Oddalenie od głównych dróg zapewnia mieszkańcom ciszę i prywatność. Całe przedsięwzięcie obejmuje łącznie tylko 4 lokale mieszkalne o zróżnicowanych, wyjątkowo funkcjonalnych metrażach.Niniejsze ogłoszenie dotyczy domu bliźniaczego, który zaprojektowano z myślą o osobach poszukujących komfortu domu wolnostojącego w cenie bliźniaka.Co wyróżnia tę inwestycję?Maksymalna prywatność: Bryły budynków łączą się ze sobą wyłącznie przestrzenią garażową. Strefy mieszkalne są od siebie całkowicie oddalone, co eliminuje problem dźwięków zza ściany. Zyskują Państwo spokój, jakiego próżno szukać w tradycyjnej zabudowie bliźniaczej.Komfort i przestrzeń: Duże, doskonale doświetlone pokoje zapewniają pełną swobodę aranżacji i wygodę dla całej rodziny.Własny ogród i bezpieczna okolica: To idealne miejsce dla dzieci i osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku.Dostępne lokale w inwestycji:Lokal nr 1: powierzchnia około 150 m2, cena 920 000 zł (6133 zł/m2), powierzchnia działki około 418 m2Lokal nr 2: powierzchnia około 150 m2, cena 910 000 zł (6066 zł/m2), powierzchnia działki około 400 m2Lokal nr 3: powierzchnia około 121 m2, cena 730 000 zł (6033 zł/m2), powierzchnia działki około 300 m2Lokal nr 4: powierzchnia około 121 m2, cena 730 000 zł (6033 zł/m2), powierzchnia działki około 300 m2To konkretne ogłoszenie dotyczy lokalu nr 2 o powierzchni 150 m2 z przynależną działką o wielkości około 400 m2.Przewidywany termin rozpoczęcia budowy: styczeń 2027 roku.Przewidywany termin zakończenia budowy: 3-4 kwartał 2027 roku.Bardzo atrakcyjna oferta cenowa jest dostępna wyłącznie na etapie przedsprzedaży.Układ pomieszczeń (funkcjonalność i przestrzeń)Dom charakteryzuje się przemyślanym rozkładem wnętrz o łącznej powierzchni podłóg wynoszącej 150 m2. Duże przeszklenia gwarantują świetne nasłonecznienie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień.Parter (strefa dzienna i zawodowa):Salon z jadalnią i kuchnią: Przestronne serce domu z bezpośrednim wyjściem na ogród, idealne do wspólnego spędzania czasu.Dodatkowy, duży pokój: Wyjątkowy atut, który sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub sypialnia dla gości lub starszego członka rodziny. Istnieje możliwość wykonania bezpośrednich drzwi z wiatrołapu, co pozwala np. na przyjmowanie klientów bez naruszania prywatności domowników.Łazienka: Funkcjonalna toaleta z umywalką oraz miejscem na prysznic.Wiatrołap: Z bezpośrednim, wygodnym przejściem do garażu.Piętro (prywatna strefa komfortu):Sypialnia główna: Przestronna i ustawna, gwarantująca pełen wypoczynek.2 duże pokoje dziecięce: Wyjątkowo komfortowe, zapewniające mnóstwo miejsca do nauki i zabawy.Druga, duża łazienka: Pokój kąpielowy mieszczący pełne wyposażenie.Osobna pralnia z kotłownią: Niezwykle doceniane przez rodziny rozwiązanie, które pozwala przenieść hałas pralki poza strefę mieszkalną.Schowek / Garderoba: Dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzeczy sezonowych.Specyfikacja techniczna i standard wykończeniaDom oddawany będzie w stanie deweloperskim, zrealizowany w solidnej, tradycyjnej technologii z użyciem materiałów najwyższej jakości:Konstrukcja: Ściany nośne z gazobetonu 24 cm (działowe 12 cm). Stropy oraz schody wykonane jako monolityczne, co gwarantuje najwyższą trwałość i doskonałe wygłuszenie akustyczne.Izolacja termiczna: Elewacja ocieplona styropianem grafitowym o grubości aż 20 cm, wykończona trwałym tynkiem silikonowo-silikatowym premium. Zapewnia to niskie koszty utrzymania.Dach: Solidna konstrukcja drewniana z pełnym deskowaniem (rzadkość na rynku deweloperskim, znacznie podnosząca sztywność i izolację dachu), pokryta estetyczną blachodachówką.Stolarka: Nowoczesne, ciepłe okna 3-szybowe w modnym kolorze antracytowym od zewnątrz.Ogrzewanie: W 100% ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilane nowoczesnym i oszczędnym piecem gazowym kondensacyjnym.Garaż: Wyposażony w segmentową bramę garażową renomowanej firmy Wiśniowski, z pełną automatyką i sterowaniem na pilota.Wnętrze: Ściany wykończone tynkami gipsowymi.Zagospodarowanie terenuDo lokalu przynależy działka o powierzchni około 400 m2, która daje ogromne możliwości aranżacji prywatnego ogrodu i strefy relaksu. Teren wokół budynku zostanie w pełni przygotowany:Od frontu wykonane zostaną estetyczne podjazdy i podejścia z kostki brukowej.Całość posesji zostanie ogrodzona, a teren ogrodu wstępnie wyrównany.W opcji dodatkowej istnieje możliwość wykonania rekuperacji.Dodatkowe informacje:Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.Bezpieczna transakcja – oferujemy Umowę Deweloperską oraz Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu.Lokalizacja: koniec ulicy Diamentowej, Skowarcz. W miejscowości znajduje się także stacja PKP, co zapewnia świetny dojazd.W najbliższej okolicy można obejrzeć naszą ostatnią, z powodzeniem zrealizowaną inwestycję.Zapraszamy do kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy Państwu na każdym etapie zakupu.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Sprzedaż bezpośrednia, dlatego z góry dziękujemy wszystkim pośrednikom. Nie wyrażamy zgody na kopiowanie niniejszego ogłoszenia.