SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Syndyk sprzeda udział 1/2 w nieruchomości zabudowanej oraz udział 1/4 w nierucho

Skowrony, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 69,8 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 1208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 208 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Dom 4-pokojowy, 69,8 m² (Skowrony) kosztuje 1 208 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się raz: z 98 333 zł do 84 286 zł (−14,3%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

1. Syndyk masy upadłości zaprasza do składania ofert na zakup składników masy upadłości w postaci:udziału w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę gruntową nr 88/2 o powierzchni 0,0375 ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 69,80 m2 oraz działkę gruntową nr 88/4 o powierzchni 0,2335 ha zabudowaną budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 67,00 m2, położonej w miejscowości Skowrony 9, gmina Godkowo, powiat elbląski, województwo warmińsko mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1B/00038089/2wraz zudziałem w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę gruntową nr 88/1 o powierzchni 0,0495 ha, położonej w miejscowości Skowrony, gmina Godkowo, powiat elbląski, województwo warmińsko-mazurskie, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr EL1B/00008687/5.2. Przedmiotowa oferta dotyczy sprzedaży powyżej wskazanych składników masy upadłości łącznie.3. Łączną cenę wywoławczą ustala się na kwotę 84 285,60 zł (słownie: osiemdziesiąt cztery tysiące dwieście osiemdziesiąt pięć złotych 60/100), przy czym ceny poszczególnych udziałów w składnikach masy wynoszą:- udział w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 88/2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz działkę nr 88/4 zabudowaną budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Skowrony 9, KW nr EL1B/00038089/2 – 83 770,80 zł (słownie: osiemdziesiąt trzy tysiące siedemset siedemdziesiąt złotych 80/100),- udział w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę nr 88/1, położonej w miejscowości Skowrony, KW nr EL1B/00008687/5 - 514,80 zł (słownie: pięćset czternaście złotych 80/100).4. Operaty szacunkowe nieruchomości znajdują się do wglądu w Kancelarii Syndyka Grant Finance Sp. z o.o. pod adresem: ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot. Operaty mogą zostać udostępnione również drogą elektroniczną.5. Zainteresowani, winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 13.11.2026 r. za pośrednictwem Poczty Polskiej na adres kancelarii syndyka: Grant Finance Sp. z o.o., ul. M. Reja 13/15 lokal 1002, 81-874 Sopot, przy czym o skuteczności złożenia ofert decyduje data wypływu do kancelarii syndyka, nie zaś data stempla pocztowego, jak również za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: m.figura@6. Oferent obowiązany jest złożyć odrębne oferty na nabycie wskazanych w pkt 1 udziałów, przy czym nabycie udziałów nastąpi na mocy jednego aktu notarialnego.7. Oferowane ceny poszczególnych udziałów stanowiących składniki masy upadłości (a tym samym cena łączna) nie mogą być niższe od wartości wskazanych w pkt. 3 powyżej.8. Oferent zobowiązany jest wpłacić wadia, każde na odrębny udział stanowiący dany składnik masy upadłości, na rachunek bankowy masy upadłości o numerze 54 1140 1153 0000 4640 5200 1135, w terminie do dnia 13.11.2026 roku, przy czym wysokość wadium wskazana jest poniżej: - dot. udziału w wysokości 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 88/2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz działkę nr 88/4 zabudowaną budynkiem gospodarczym, położonej w miejscowości Skowrony 9, KW nr EL1B/00038089/2 – wadium w kwocie 8 377,08 zł,- dot. udziału w wysokości 1/4 w prawie własności nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę nr 88/1, położonej w miejscowości Skowrony, KW nr EL1B/00008687/5 – wadium w kwocie 51,48 zł.Potwierdzenie przelewu stanowi załącznik do każdej z ofert. Łączna wysokość uiszczonych wadiów powinna wynosić 8 428,56 zł. Wadia nie podlegają zwrotowi w wypadku gdy oferent, którego oferty zostały zaakceptowane, nie przystąpi od zawarcia umowy sprzedaży w dacie i miejscu wskazanym przez syndyka lub nie dokona wpłaty oferowanej ceny.9. Rozpoznanie ofert nastąpi w kancelarii syndyka w dniu 16.11.2026 roku o godzinie 09:00.10. W przypadku, gdy wpłyną oferty więcej niż od jednego oferenta, syndyk przeprowadzi aukcję dla wyłonienia nabywcy. W aukcji mogą uczestniczyć oferenci, którzy zaproponowali najwyższe ceny. Wyboru ofert uczestniczących w aukcji dokona syndyk. Ewentualna aukcja zostanie przeprowadzona w dniu 16.11.2026 r. o godzinie 10:00 przy wykorzystaniu środków elektronicznych (email, tel., inne) lub osobiście. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w danej ofercie z postąpieniem wynoszącym odpowiednio 3 000,00 zł – w przypadku udziału 1/2 w nieruchomości o KW nr EL1B/00038089/2 oraz 100,00 zł – w przypadku udziału 1/4 w nieruchomości o KW nr EL1B/00008687/5.11. Umowa w formie aktu notarialnego powinna zostać zawarta w terminie do trzech miesięcy od dnia wyboru odrębnych ofert złożonych przez jednego oferenta. Termin ten w uzasadnionych przypadkach może zostać przez syndyka wydłużony.12. Kupujący zobowiązany jest wpłacić pełną cenę na zakup każdego z udziałów nie później niż na trzy dni przed podpisaniem umowy. 13. Wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży (w tym koszty notarialne z uwzględnieniem kosztów wykreślenia wierzycieli hipotecznych z księgi wieczystej działu IV) ponosi kupujący.14. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi we wskazanej przez syndyka kancelarii notarialnej z siedzibą w Gdyni lub w Gdańsku.15. Kupujący nabywa dane udziały w nieruchomościach w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego (art. 313 ustawy Prawo upadłościowe). 16. Sprzedaż i nabycie udziałów w nieruchomościach nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim nieruchomości znajdują się w dacie sprzedaży. Upadły ani syndyk nie są odpowiedzialni względem nabywcy z tytułu rękojmi za braki lub wady sprzedawanych udziałów w nieruchomościach. Nabywcy nie przysługuje prawo zwrotu nabytych udziałów w nieruchomościach.Szczegółowych informacji udziela syndyk pod nr58 558 80 09 oraz e-mail: m.figura@