Gotowe DO Odbioru Domy Nad Jeziorem

Opis

Trójka Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dwa domy jednorodzinne dwulokalowe (4 lokale) o łącznej powierzchni jednego lokalu 105,5 m2 położone nad jeziorem w malowniczej, cichej części Skrzynek koło Poznania w Gminie Kórnik. Ta oferta jest skierowana do wymagającego klienta, który doceni zalety tego miejsca, a przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację z dobrym dojazdem do Poznania oraz otoczenie przyrody umożliwiające codzienny kontakt z naturą. LOKALIZACJA Atrakcyjne usytuowanie działki nad samym jeziorem Skrzyneckie Duże w spokojnej część Skrzynek koło Kórnika. W odległości około 10 min spacerem do sklepów (Netto, Biedronka). Około 20 min spacerem do Jeziora Kórnickiego przy którym znajdziemy restauracje, strzeżoną plażę, możliwość spędzenia wolnego czasu korzystając z boisk do siatkówki, koszykówki, kortów tenisowych oraz profesjonalnego wyciągu do wakebordu. W najbliższym sąsiedztwie już istniejąca oraz powstająca na bieżąco nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Bardzo wygodny dojazd do Poznania drogą S11 w ciągu około 15-20min. CO WEWNĄTRZ ? Bardzo dobrze rozplanowany układ pomieszczeń z wyraźnie oddzieloną częścią dzienną i nocną. Na parterze znajduje się duży, komfortowy salon z wyjściem na ogród i widokiem na jezioro połączony z otwartą kuchnią (również z oknem). Duże okna (rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie w każdym oknie) zapewniają idealne doświetlenie pomieszczeń oraz kontakt z naturą. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z oknem oraz garderoba. Istotny jest brak skosów na piętrze (pomieszczenia mają pełną wysokość).  Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe, drugie miejsce obok budynku. W całym lokalu zamontowany jest osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki światła, sterowanie roletami zewnętrznymi) Lokal o powierzchni 105,5 m2 składa się z: Parter: - salon - 32,41 m2 - kuchnia - 8,65 m2 - korytarz - 2,72 m2 - wiatrołap - 3,89 m2 - toaleta - 1,97 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 3,26 m2 Piętro: - 1 sypialnia - 10,49 m2 - 2 sypialnia - 10,34 m2 - 3 sypialnia - 12,77 m2 - komunikacja - 5,55 m2 - łazienka - 9,19 m2 - garderoba - 4,34 m2 DODATKOWE INFORMACJE O KTÓRYCH POWINIENEŚ WIEDZIEĆ: - W BUDYNKU BLIŻEJ JEZIORA DOSTĘPNY JEST 1 LOKAL (1 sprzedany), - DUŻA DZIAŁKA / LOKAL - dwa lokale mają działkę po około 544 m2 / 1 lokal, dwa pozostałe po około 563 m2 / 1 lokal, - media: prąd, woda, szambo, pompa ciepła, - dach pokryty dachówką betonową BRAAS CELTYCKA, kolor grafitowy, - ocieplenie budynków - ściany 20 cm styropian, - Okna z profilu Rehau, z okuciami Winkhaus, trzyszybowe zespolone (Uw 0,83 W/m²K), w kolorze zewnętrznym antracyt - struktura drewna, wewnątrz białe, o izolacyjności akustycznej 33 dB, wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, - Instalacja grzewcza w systemie ogrzewania podłogowego, wodnego, wykonana we wszystkich pomieszczeniach w rozstawie rur grzewczych co 10 cm. Źródłem ciepła jest pompa ciepła, - Schody wewnętrzne prefabrykowane żelbetowe, - Zamontowany osprzęt elektryczny w lokalu, - na poddaszu miejsce do przechowywania różnych drobnych rzeczy (kartony, ozdoby itp.) PODSUMOWANIE Z uwagi na bardzo atrakcyjne położenie przedmiotowej działki - nad samym jeziorem, nieruchomość ta skierowana jest szczególnie do osób ceniących sobie kontakt z naturą z dala od miejskiego zgiełku. Położenie działki pozwala na szybki i komfortowy dojazd do Poznania oraz skorzystanie z oferty znajdujących się w zasięgu krótkiego spaceru sklepów i restauracji. Lokal przewidziany dla rodziny 2+1, 2+2. Zapewni komfortowe funkcjonowanie dla wszystkich osób w dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

1. 7 listopada 2026

   Wróciła po 24 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 13 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  W Rynku

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kórnik/Pl. Niepodległości

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kórnik

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.