Bajkowy Domek - Piękna działka 425m

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oszczędny EKO DOM / Dom w cenie mieszkania / Piękna słoneczna działka o pow. 425mkwOsiedle Mini Bliźniaków "Bajkowy Domek - Osiedle Fiołkowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz doskonałymi parametrami. ATUTDom EKO - doskonałe parametrypiękna słoneczna działka / duży ogróddom budowany z najlepszych materiałów doskonałe wykonanie wyróżniające się na rynku deweloperskimsprawdzony " rodzimy" deweloper o nieskazitelnej opinii zamontowana pompa ciepła o wydajności grzewczej 7kW o najwyższych parametrach (sprawdzona u zadowolonych klientów szczególnie w tegorocznej mroźnej zimy) Dom posiada 4 pokoje, powierzchnię 91,89mkw położony jest na działce o pow. 425mkw Schemat pomieszczeń:PARTER Wiatrołap (3,47m)Salon z jadalnią (28,75m)Kuchnia (6,76m)Łazienka z prysznicem (4,41m)Spiżarka (2,12m) I PIĘTRO Przedpokój (5,38m)Sypialnia (13,07m)Pokój (12,62m)Pokój (10,46m)Łazienka (4,85m)Poddasze - nieużytkowe W cenie: pompa ciepła do ogrzewania budynku i podgrzewania o wydajności grzewczej 7 kWokna tarasowe HS (przesuwne)okna trzyszybowe, 6 komoroweogrzewanie podłogowe w całym domu ocieplenie poddasza (połaci dachu wraz ze stropodachem) pianą PUR domofon - infrastrukturaprzyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe - infrastrukturadziałka ogrodzona dom posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkęszambo - wbudowana szybko złączka przy bramie wjazdowej / szambiarka nie wjeżdża na teren posesjipodwójna ściana między bliźniakami Media: prąd, woda miejska, siła (indukcja), szambo 10m3, Pompa ciepła o najwyższych parametrach !!Coś o zabudowie...Wyróżnia go piękny design, nowoczesny styl oraz ekonomiczność Dom wybudowany z bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ekologiczny samowystarczalny sposób ogrzewania i podgrzewania wody. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeńLokalizacja:Dompołożony jest w miejscowości Skubianka ul. Fiołkowa (nowa ulica), w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego. Klubu Mila Zegrzynek z plażą nad jeziorem zegrzyńskim tylko 3km. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w bliskiej odległości od Warszawy. Pod domem znajduje się przystanek GIMBUS - Bus Szkolny który darmowo dowozi dzieci do Szkoły Podstawowej w Jadwisinie - 2,5km oraz Woli Kiełpińskiej 3kmZespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej - 3kmSzkoła Podstawowa w Jadwisinie - 2,5kmPrzedszkola - Stasi Las 2km, Wola Kiełpińska 3km, Jadwisin 5,5kmOd czerwca 2023 ruszyło połączenie SKM Zegrze Południowe - Warszawa !!W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowo-handlowe i sklepy spożywczeBogata infrastruktura rekreacyjna - ośrodki wypoczynkowe z wachlarzem atrakcji, m. in. basenami, kortami tenisowymi, sprzętem żeglarskim (Hotel Warszawianka, Hotel Windsor, Klub Mila, Jacht Klub, Ośrodek Narvil). Ponadto ścieżki rowerowe i stadniny konne oraz plaże na jeziorem.Jestem Biurem Sprzedaży DeweloperaKlienci nie płaci Prowizji Agencji, dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / Dom będzie gotowy jeszcze w tym roku Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !!English description:Energy-Efficient ECO HOME / A House for the Price of an Apartment / Beautiful, Sunny Lot with an Area of 425 sq mThe "Bajkowy Domek - Osiedle Fiołkowa" semi-detached housing development stands out for its modern design and excellent specifications. ADVANTAGEECO House-excellent specificationsBeautiful, sunny lot / large gardenHouse built with the finest materials excellent craftsmanship that stands out in the real estate marketA proven "local" developer with an impeccable reputation A heat pump with a heating capacity of 7 kW and top-tier performance (proven by satisfied customers, especially during this year's cold winter) The house has 4 rooms, a floor area of 91.89 square meters, and is situated on a 425-square-meter lot Floor plan:GROUND FLOOR Entrance Hall (3.47 m)Living room with dining area (28.75 m)Kitchen (6.76 m)Bathroom with shower (4.41 m)Pantry (2.12 m) FIRST FLOOR Hallway (5.38 m)Bedroom (13.07 m)Room (12.62 m)Room (10.46 m)Bathroom (4.85 m)Attic - unused Included in the price:  heat pump for building heating and hot water with a heating capacity of 7 kWHS patio windows (sliding)triple-pane, 6-chamber windowsunderfloor heating throughout the house attic insulation (roof slopes and flat roof) with PUR foam intercom system - infrastructureAlarm, antenna, TV, and internet connections-infrastructurefenced lot The house has a separate entrance gate and a side gateseptic tank-built-in quick-connect fitting at the entrance gate; the septic truck does not enter the propertydouble wall between the semi-detached houses Utilities: electricity, municipal water, induction cooktop, 10 m3 septic tank, top-of-the-line heat pump!!A few words about the property...It stands out for its beautiful design, modern style, and cost-effectiveness. The house was built to a very high standard using the latest technical solutions. Eco-friendly, self-sufficient heating and water heating systems. A semi-detached home, perfectly insulated and finished. Excellent room layoutLocation:The house is located in the village of Skubianka on Fiołkowa Street (a new street), near Lake Zegrze. It is just 3 km from the Mila Zegrzynek Club, which features a beach on Lake Zegrze. Thanks to its unique location, it offers a retreat from the hustle and bustle of the city, while remaining within close proximity to Warsaw. Right outside the house is a GIMBUS stop-the school bus that takes children for free to the elementary school in Jadwisin (2.5 km away) and to Wola Kiełpińska (3 km away).The School and Preschool Complex in Wola Kiełpińska-3 kmJadwisin Elementary School-2.5 kmPreschools: Stasi Las (2 km), Wola Kiełpińska (3 km), Jadwisin (5.5 km)Starting in June 2023, the SKM Zegrze Południowe-Warsaw line began operating!!Nearby: elementary school, preschools, daycare centers, pharmacies, numerous service and retail outlets, and grocery storesExtensive recreational infrastructure-resorts offering a wide range of attractions, including swimming pools, tennis courts, and sailing equipment (Hotel Warszawianka, Hotel Windsor, Klub Mila, Yacht Club, Narvil Resort).  In addition, there are bike paths, horse stables, and beaches on the lake.I am the Developer's Sales OfficeCustomers do not pay agency commissions; an additional bonus: a free mortgage advisor You buy without paying the civil law transaction tax (PCC). Primary Market / The house will be ready later this year Call 7 days a week, 9 a.m.-9 p.m.!!Podstawowe Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : PustakPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 26 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : NieMedia Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : AsfaltowaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność