Nowy Dom dostępny od już - 141 m², Skubianka, rzeka Narew

Opis

Nowoczesny Dom 141 m² z garażem, poddaszem i ogrodem – Skubianka, kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego i rzeki NarewNa sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 141 m², zlokalizowany przy ul. Piwonii 4 w Skubiance – w spokojnej, zielonej okolicy tuż nad Narwią, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Zegrzyńskiego.Układ funkcjonalny – 5 pokoiParter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogródłazienkagaraż w bryle budynkuPiętro:4 pokoje – wszystkie przestronne i bardzo dobrze doświetlone, z dużymi oknamiprzestronna łazienka – z miejscem zarówno na wannę, jak i osobną kabinę prysznicowąciemna garderobaPoddasze:przestronne poddasze nad całą powierzchnią budynku – docieplone wełną mineralną, doświetlone oknem dachowym. Dodatkowa przestrzeń gospodarcza na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy walizki. W zabudowie szeregowej, gdzie zwykle brakuje piwnicy i powierzchnia ta nie wlicza się do metrażu 141 m².Standard i technologiaŚciana oddzielająca segmenty: podwójna – 2 × 24 cm bloczka SOLBET + 2 × warstwa wełny mineralnej – rozwiązanie znacznie powyżej standardu rynkowego, zapewniające pełną ciszę i niezależność od sąsiadówmurowany z bloczków SOLBET – sprawdzonego polskiego producenta betonu komórkowego, materiału ciepłego, paroprzepuszczalnego i o bardzo dobrych parametrach akustycznychogrzewanie gazoweszamboduże przeszklenia, bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzieńdom w stanie deweloperskim, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowychDziałka i zagospodarowanie terenuogródek o powierzchni ok. 200 m² z tarasemteren zostanie w pełni zagospodarowany: posiany trawnik oraz ogrodzenie działki wraz z bramą wjazdową i furtkąLokalizacjaSkubianka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w gminie Serock – kilka minut od brzegu Narwi i Zalewu Zegrzyńskiego (plaże, mariny, sporty wodne), z szybkim dojazdem drogą nr 61 do Legionowa i Warszawy.Dodatkowym atutem jest planowana budowa stacji kolejowej w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji – po jej uruchomieniu dojazd do Warszawy stanie się jeszcze wygodniejszy, co przełoży się również na wzrost wartości nieruchomości w okolicy.Idealne miejsce dla rodziny szukającej ciszy i kontaktu z naturą bez rezygnacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: domy 120–160 m² · Serock

Ta oferta

5312 zł/m²

Mediana okolicy

6407 zł/m²

Połowa ofert

6–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skubianka ul. Nasturcji 02

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gąsiorowski Piotr Artykuły Spożywczo-Przemysłowe

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia przychodni lekarskiej "BER-MED"

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  16,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.