SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa w Skulsku

dr. Michała Ilczyszyna, Skulsk, wielkopolskie

Powierzchnia: 211,51 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 3735 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 735 zł/m²
Mediana okolicy: 4 664 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 52; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 211,5 m² (Skulsk) kosztuje 3 735 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 4 664 zł za m² dla 52 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 790 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny budynek o powierzchni 211,51 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Skulsk przy ul. Ilczyszyna 2B. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia połączonego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej gabinetu lekarskiego, stomatologicznego, kosmetycznego, fryzjerskiego, rehabilitacyjnego czy masażu.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnym charakterem oraz bardzo dobrym standardem wykonania. Budynek został wybudowany w 2008 roku z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem 12 cm, z dachem krytym dachówką ceramiczną. Całość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i przyszłych klientów.W części mieszkalnej znajduje się przestronny salon z kominkiem, który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na taras z widokiem na zadbaną, zieloną działkę. Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia usługowe z niezależnym układem funkcjonalnym, gotowe do prowadzenia działalności.Układ pomieszczeń:Parter:Poczekalnia 5,01 m²Gabinet lekarski 15,1 m²Pokój dzienny 25 m²Łazienka 5,4 m²Kuchnia z jadalnią 13 m²Drugi salon 34 m²WC, kotłownia oraz pomieszczenia pomocniczePoddasze użytkowe:3 przestronne pokoje3 garderobyŁazienka oraz komunikacjaBudynek wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne i kominkowe, a dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna. Do nieruchomości doprowadzono prąd, wodę oraz kanalizację miejską.Działka o powierzchni 937 m² została estetycznie zagospodarowana i częściowo ogrodzona. Teren wokół budynku wyłożono kostką brukową, przygotowano również dużą ilość miejsc parkingowych dla klientów i gości. Ogromnym atutem nieruchomości jest trójstronny dojazd drogą asfaltową, który znacząco zwiększa możliwości prowadzenia działalności.Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz tereny zielone. Niedaleko nieruchomości znajduje się również jezioro, które podkreśla atrakcyjność okolicy.To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, łączącej funkcję mieszkalną i biznesową w jednej z najlepszych lokalizacji w Skulsku.