Przestronny funkcjonalny dom na Przełajce

Opis

WICHARY NIERUCHOMOŚCI - OD 20 LAT NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI. Deweloper i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami z licencją nadaną w 2005 r. przez Ministra Infrastruktury. Osoba prowadząca Mariusz Wichary604 994 275. ZAPRASZAM do zapoznania się z naszą nową ofertą nieruchomości . Dom jest położony w spokojnej dzielnicy Przełajka . Ma powierzchnie użytkową 127,77m2 . Położony jest na działce o powierzchni 165 m2 . Do oferty dołączono wirtualny spacer . SUPER LOKALIZACJA . Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja . Dzielnica Przełajka znajduje się około 5 kilometrów od centrum Siemianowic Śl. Graniczy z kompleksem terenów rekreacyjnych ma który składają się " Bażantarnia " z placem zabaw dla dzieci , siłownią oraz tężnią i wieloma ścieżkami i alejkami na których spotkamy spacerowiczów , rowerzystów , biegaczy , osoby jeżdżące na rolkach , staw " Rzęsa " idealne miejsce dla lubiących spędzać czas na łowieniu ryb ale również z ogólnodostępnymi grilami , ławeczkami . W okolicy stawu znajdziemy również punkty gastronomiczne oraz plac zabaw i przyciągające dzieci figury dinozaurów . Z w/w stawem graniczy Śląski Klub Golfowy wokół którego rozciągają się drogi rowerowe . Przy Polu Golfowym znajdziemy staw " Remiza " na którym możemy zobaczyć kaczki żyjące na wolności . Do wyżej wymienionych terenów przylegają jeszcze Park " Pszczelnik " oraz Park " Miejski " . W Parku " Pszczelnik" skorzystamy z placu zabaw , siłowni na powietrzu , basenu pod gołym niebem , kortów i boiska na którego bieżni możemy poprawiać kondycję . Natomiast w Parku " Miejskim " znajdziemy kolejny plac zabaw oraz Restaurację " Parkowa ". Oferowana nieruchomość ma powierzchnię łączną 127,77 m2 na którą składa się dom 110,81 m2 , garaż 16,96 m2 . Dodatkową powierzchnię stanowi strych , schowek pod schodami i schowek na tarasie . . Parter składa się : z wiatrołapu, komunikacji, salonu z aneksem kuchennym , łazienki, garażu. Piętro składa się : komunikacji, 3 pokoi i łazienki. Na I piętrze brak skosów. ZALETY OFERTY Brak czynszu pozwala na spłatę części potencjalnej raty kredytu .Działka o statusie własności ( nie będąca w użytkowaniu wieczystym nie generuje dodatkowych opłat ), przestronne pokoje , brak skosów na I piętrze czyni pomieszczenia bardziej ustawnymi, dużo dodatkowych miejsc na przechowywanie . Cicha, bezpieczna i spokojna okolica, , nieruchomość otoczona polami ułatwia aktywny styl życia a zarazem pozwala zaznać maksimum spokoju po pracy. Dostępne media : woda, kanalizacja , prąd , gaz i internet . OPIS LOKALIZACJI I OKOLICY : szybki dojazd do centrum miasta, przystanek, tereny rekreacyjne ( Pole Golfowe, Staw "Rzęsa ", Bażantarnia itp.) Zainteresowanym Klientom pomagamy w załatwieniu formalności związanych z kredytem na wybraną nieruchomość . POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ . Chętnie udzielę dodatkowych informacji na temat prezentowanej nieruchomości. Mariusz Wichary telefon +48604 994 275 Siemianowice Śląskie Ul. Śląska 2 ( II piętro ) e-mail: nieruchomosci.wichary@ Poszukujemy dla swoich Klientów : mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych do zakupu i wynajmu. Niniejsza propozycja nie jest ofertą handlową w myśl art. 66 kodeksu cywilnego lecz ma wyłącznie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190) Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mariusz Wichary (licencja nr: 5190)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

8438 zł/m²

Mediana okolicy

5654 zł/m²

Połowa ofert

5,5–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WICHARY NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WICHARY NIERUCHOMOŚCI

  1 080 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WICHARY NIERUCHOMOŚCI

  1 080 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemianowice Rynek

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Oparzeń

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Siemianowice Plac Skargi

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.