SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Sławięcicach, 130 m2, działka 11 arów na spr

Josepha von Eichendorffa, Sławięcice, opolskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 4538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 538 zł/m²
Mediana okolicy: 5 182 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 130 m² (Sławięcice) kosztuje 4 538 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 5 182 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Kędzierzynie-Koźlu obręb Sławięcice. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 11 arów składa się z budynku mieszkalnego ( około 130 mkw.), parterowego z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczonym oraz wolnostojącego garażu wraz z pomieszczeniami gospodarczymi. Dom składa się z 3 pokoi ,kuchni i łazienki na parterze oraz 2 pokoi, łazienki i strychu na piętrze. Jest wyposażony w instalacje elektryczną, wodną, gazową i centralnego ogrzewania zasilaną kotłem na węgiel znajdującym się w piwnicy oraz kanalizację miejską. Ciepła wod z bojlera elektrycznego, w zimie z CO węglowego.Budynek w dobrym stanie technicznym, będzie wymagał prac wewnątrz budynku. Dom cały czas zamieszkiwany i na bieżąco konserwowany. Okna wymienione na PCV. Nieruchomość w całości ogrodzona, od frontu mały ogród, na tyłach cześć wypoczynkowa z oczkiem wodnym. Ciche i spokojne sąsiedztwo. Nieruchomość zlokalizowana przy drodze łączącej Sławięcice z Ujazdem.Nieruchomość może być przedmiotem zamiany na mieszkanie min. 2 pokojowe położone najlepiej w dzielnicy Sławiecice. Zapraszamy na prezentacjęDo ceny sprzedaży należy doliczyć wynagrodzenie biura na poziomie 2,5% ceny wynegocjowanej, w przypadku najmu jest to wysokość jednomiesięcznego odstępnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

DachBLACHA

Dostęp do drogiLokalna droga

Forma własnościPełna własność

GminaKędzierzyn-Koźle

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana

OgrodzenieMetalowe,siatka

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatKędzierzyńsko-Kozielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodstawowy

Stan nieruchomościPodstawowy

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 4538 zł/m²
Mediana okolicy: 5182 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Marka Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sławięcice Cmentarz (2)
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Miejskich nr 4
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
250 m
3 min pieszo
Park
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
2,6 km
Stacja kolejowa
Sławięcice
3,3 km
Przychodnia lub szpital
IS-Med-PS
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strzelce Opolskie
7,6 km