Przestronny dom w otoczeniu lasu, Sławków-Burki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej, zielonej części Sławkowa. Dom usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.Uwaga: nieruchomości jest sprzedawana z lokatorami - szczegóły prawne i faktyczne do indywidualnego omówienia.Podstawowe informacje:• Dom wolnostojący• Powierzchnia domu: 280 m²• Powierzchnia działki: 1200 m²• Rok oddania do użytku: 2006• Liczba kondygnacji: parter + poddasze użytkowe + strych• Dodatkowo: piwnica (16 m², niewliczona w metraż)• Liczba pokoi: 8• Forma własności: pełna własność (akt notarialny)Opis nieruchomości:Dom o funkcjonalnym, symetrycznym układzie z dwoma niezależnymi wejściami, co stwarza możliwość zamieszkania dla dwóch rodzin lub wydzielenia części pod działalność.Parter został podzielony w proporcji 1/3 i 2/3:• Część 1/3: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój• Część 2/3: przestronny salon z kominkiem i otwartą kuchnią, pokój, toaletaNa poddasze prowadzą eleganckie schody dębowe. Znajdują się tam:• duża łazienka z sauną• sypialnia z garderobą• trzy dodatkowe pokojeStrych pełni funkcję magazynową.Standard i wyposażenie:• Budynek wykonany z pustaka Porotherm (grubość 44 cm)• Okna drewniane• Ogrzewanie gazowe (zbiornik zewnętrzny 2700 l - Gaspol)• Instalacje w dobrym stanie technicznym• Przygotowana instalacja alarmowa• Stan techniczny domu, elewacji i dachu - bardzo dobryDodatkowa zabudowa i zagospodarowanie terenu:• Wolnostojący garaż o powierzchni 45 m² (na dwa samochody, z warsztatem i poddaszem)• Dwie bramy garażowe sterowane pilotem• Podjazd wyłożony kostką brukową• Zadaszona altana (16 m²)• Ogród z nasadzeniami (tuje), zapewniający prywatność• Studnia głębinowa z pompą (do podlewania ogrodu)• Ogrodzenie kute z automatyczną bramą wjazdowąMedia i koszty utrzymania:• Woda: ok. 80 zł/miesiąc• Prąd: ok. 170 zł/miesiąc• Gaz: ok. 6800 zł rocznie• Odpady: 41 zł/osoba• Podatek od nieruchomości: 300 zł/kwartał• Kanalizacja miejska (z pompą rozdrabniającą)Stan prawny i dostępność:• Nieruchomość bez zadłużeń• Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeńZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferuję pełne wsparcie w zakresie finansowania zakupu - pomagam w uzyskaniu kredytu na atrakcyjnych warunkach.Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.