Wyjątkowa Nieruchoomość/Młyn 30 Km Od Kołobrzegu

Opis

OpisZapraszamy do kupna budynku dawnego młyna wodnego, malowniczo położonego nad niewielką rzeką , który może stać się świetną lokalizacją dla Twojego biura, gospodarstwa agroturystycznego lub klimatycznego domu. Oferujemy na sprzedaż budynek wraz z przyległymi działkami o łącznej powierzchni 2970 m2, obejmującymi teren przy młynie - bezpośrednio nad rzeką, z kanałem wodnym zasilającym elektrownię wodną, stawem oraz niewielkim lasem modrzewiowym. Obiekt powstał w 1908 roku, posiada niezwykłe elementy podkreślające jego dawną funkcję (maszyny młyńskie), własną elektrownię wodną ( MEW z pełną dokumentacją) oraz prawie 500 m2 przestrzeni, którą możesz urządzić wg własnych potrzeb (wydane pozwolenie na budowę w celu przekształcenia na cele mieszkalne). Jest to więc prawdziwy `budynek z potencjałem`. Młyn położony jest 25 minut od Kołobrzegu i 15 min od Świdwina, opieką konserwatorską objęto w nim jedynie dach (już wymieniony!) oraz kształt okien, a zatem można go przemienić w niezwykły dom, pracownię, kameralne biuro, lokal do prowadzenia szkoleń i warsztatów lub niewielki pensjonat. Aby pokazać potencjał tego miejsca do zdjęć dołączyliśmy wizualizacje pokazujące jak mogłoby wyglądać mieszkanie lub biuro w młynie. W skrócie : - 4 kondygnacyjny budynek dawnego młyna wodnego; - własna, niezależna, mała elektrownia wodna; - dobry stan techniczny, wyremontowany dach; - duże , otwarte przestrzenie - możliwe dopasowanie ścian działowych wg potrzeb nabywcy; - dobra lokalizacja z możliwością wytyczenia własnego parkingu; - pełna dokumentacja i ocena stanu technicznego; - teren wokół budynku z możliwością zagospodarowania na ogród / mini winnicę, jest też miejsce na domki letniskowe lub inne zabudowania gospodarcze; - istniejące , oryginalne maszyny młyńskie mogą stać się atrakcją turystyczną lub niezwykłą dekoracją w nowo - aranżowanej przestrzeni. Młyn posiada projekt i całą dokumentację do przekształcenia na budynek mieszkalny , hotelik lub gospodarstwo agroturystyczne . Rozkład pomieszczeń oraz pięknie doświetlone wnętrza dają możliwość swobodnej aranżacji i zagospodarowania obiektu zgodnie z upodobaniami nowego właściciela. Na zdjęciach przedstawiono przykładową wizualizację zagospodarowania obiektu oraz urządzenia pomieszczeń. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEL (użyj formularza kontaktowego) "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: (użyj formularza kontaktowego) CENTRALA FIRMY: (użyj formularza kontaktowego) Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. (użyj formularza kontaktowego) Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do naszych oddziałów! ::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat świdwiński

Ta oferta

1300 zł/m²

Mediana okolicy

2013 zł/m²

Połowa ofert

1,3–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKS Sławoborze Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Firmanty

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Meduza

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Świętego Jana Pawła II

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nielep

  12,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kiełpino

  21,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.