4,65 HA POSIADŁOŚĆ W DOLINIE BARYCZY z POTENCJAŁEM

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duża posiadłość w malowniczej Dolinie Baryczy!BLISKO RZEKI BARYCZ !!!Cicha i spokojna okolica!W pobliżu piękne trasy spacerowe oraz ścieżki rowerowe!W sąsiedztwie domy jednorodzinne!Podstawowe informacje:* lokalizacja: Sławoszowice ok 1,5 km od Milicza (dojazd samochodem ok 3 min).- ok. 55 km od Wrocławia (ok. 50 min samochodem lub 40 min pociągiem z pobliskiego Milicza)Oferujemy na sprzedaż posiadłość o powierzchni 4,65 ha. Składa się ona z 3 sąsiadujących działek: * działka nr 1Działka zabudowana:- dom jednorodzinny o powierzchni ok. 170m2. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, w trakcie remontu. Powierzchnia parteru ok. 110m2. Wypiaskowana cegła, nowe krokwie i dach, brak okien, posadzek, instalacji.- budynek gospodarczy o powierzchni ok. 170m2, ceglany, dachówka betonowa, zamontowano 4 nowe, przesuwne bramy wjazdowe- budynek gospodarczy ok. 70m2- kontener biurowy• powierzchnia działki: 4000 m2 ( 40 arów!)• media: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja• ogrodzona• kształt: regularny, prostokąt• teren: płaski • dojazd: droga asfaltowa• otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna, spokojna i zadbana okolica• możliwości zagospodarowania: jak wynika z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego MPZP działka leży na obszarze oznaczonym symbolem: 19MNu, który oznacza tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami* działka nr 2• powierzchnia działki: 1,98 ha* działka nr 3• powierzchnia działki: 2,27 haDziałki nr 2 i 3 leżą na terenach przeznaczonych pod działalność rolniczą i użytkowanie związane z gospodarką rolną. LOKALIZACJA: Sławoszowice położone są w Dolinie Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Każdego roku, Park Krajobrazowy Doliny Baryczy przyciąga rzesze turystów, korzystających z licznych tras rowerowych oraz spływów kajakowych, a także wędkarzy, grzybiarzy oraz pasjonatów ornitologii.Dla kogo ta nieruchomość?- dla osób szukających miejsca na swój wymarzony dom z dala od miejskiego zgiełku. Szukających ciszy, spokoju, bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy (w pobliskim Miliczu przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstwowe, Biedronka, Dino, Netto, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz duży odkryty basen).- dla inwestora szukającego miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej lub pensjonatu/ agroturystyki.• Budynki w tej chwili wykorzystywane są na biuro i magazyny w działalności gospodarczej• Można zaadaptować budynki na cele mieszkaniowe i stworzyć klimatyczną przestrzeń do krótkoterminowego najmu pokoi. Duża działka, stanowiąca równą polanę otoczoną wysokimi drzewami to idealne miejsce na pole namiotowe/ campingowe. Dodatkowym atutem jest bliskość ścieżki rowerowej prowadzącej na Stawy Milickie oraz zalewu rekreacyjnego w Miliczu. - dla rolnika - 4,25 ha ziemi rolnej oraz 40-arowa działka z budynkami gospodarczymi stwarzają idealne warunki pod działalność rolniczą i użytkowanie związane z gospodarką rolną.* Zapraszamy na prezentację 7 dni w tygodniu* Mówimy po polsku, ukraińsku, angielsku, francusku, hiszpańsku.* Klientom kupującym oferujemy pomoc we wszystkich formalnościach praz wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.Z nami zero stresu przy zmianie adresu!