Dom w Ślęzie - pomiędzy Ołtaszynem a Bielanami Wr

Opis

Dom z prywatną strefą SPA, starodrzewem i niezależnym studiem | ŚlęzaSą domy, które oferują metraż. Są też takie, które oferują styl życia.Ta wyjątkowa nieruchomość w Ślęzie pod Wrocławiem łączy komfort rodzinnej rezydencji z prywatnością, bliskością natury oraz funkcjonalnością, której trudno szukać w nowych inwestycjach. To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, wysoką jakość wykończenia i niepowtarzalny klimat.Największe atuty nieruchomościStarodrzew i ogród, którego nie da się odtworzyćDziałka o powierzchni 1400 m² zachwyca dojrzałą zielenią i wieloletnim starodrzewem, który tworzy naturalną osłonę przed światem zewnętrznym. To gotowy, prywatny ekosystem zapewniający cień, spokój i wyjątkowy charakter posesji przez cały rok.Niezależne studio z osobnym wejściemDodatkowa przestrzeń o powierzchni około 28 m² posiada własną kuchnię i łazienkę. To idealne rozwiązanie jako:• gabinet lub biuro do pracy,• mieszkanie dla rodziców lub seniora,• niezależna przestrzeń dla dorastającego dziecka,• pokój dla gości lub niani.Prywatna strefa wellnessNa poddaszu znajduje się wyjątkowa przestrzeń relaksu z profesjonalną sauną cedrową, pokojem wypoczynkowym oraz łazienką. To miejsce stworzone do regeneracji po intensywnym dniu.Wnętrza z charakteremCentralnym punktem domu jest przestronny salon z designerskim kominkiem i dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrze na ogród. Nowoczesna kuchnia z wyspą została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. W całym domu odnajdziemy starannie dobrane detale oraz artystyczne akcenty podkreślające indywidualny charakter nieruchomości.Ogród zimowy i tarasPrzeszklona strefa wypoczynkowa pozwala cieszyć się widokiem zieleni niezależnie od pory roku. To idealne miejsce na poranną kawę, pracę lub wieczorny relaks.Rozkład pomieszczeńParterprzestronny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu,toaleta,kuchnia,niezależne studio z aneksem kuchennym i łazienką,pomieszczenia gospodarcze.Piętrogłówna sypialnia z garderobą,prywatny salon kąpielowy z wanną i bidetem,balkon,dwa dodatkowe pokoje,druga łazienka,pralnia.Poddaszesauna cedrowa,pokój wypoczynkowy,trzecia łazienka.Technologia i bezpieczeństwoogrzewanie gazowe (piec Buderus) lub kominek z płaszczem wodnym Makroterm,monitoring,system alarmowy,rolety zewnętrzne,ogrodzona posesja z automatyczną bramą,światłowód umożliwiający komfortową pracę zdalną.LokalizacjaŚlęza od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do życia w okolicach Wrocławia. Kameralne otoczenie, szybki dojazd do miasta oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin i osób aktywnych.W pobliżu znajdują się:Zamek Topacz z restauracjami i terenami spacerowymi,basen,korty tenisowe,sklepy,przedszkola i szkoły,szybki dojazd do Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Przestrzeń, prywatność, natura i funkcjonalność tworzą tu wyjątkową całość.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Marek Dudek+48603 720 320marek.dudek@Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kobierzyce

Ta oferta

7326 zł/m²

Mediana okolicy

8043 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Drugi pośrednik

   Marek Dudek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  eXp Poland sp. z o.o.

  1 729 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marek Dudek

  1 729 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ślęza – skrzyżowanie

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.