SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Ok./Wysoka/4pok./ogród/pompa/ciepła/BEZ/PCC/okazja

Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 96,11 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8730 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 730 zł/m²
Mediana okolicy: 9 150 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; +3,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 96,1 m² (Ślęza) kosztuje 8 730 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 9 150 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 809 000 zł do 839 000 zł (+3,7%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 809 000 zł (Domy.pl).

Opis

Ok./Wysoka/4pok./ogród/pompa/ciepła/BEZ/ PCC/okazjaPrezentujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Osiedle położone przy południowej granicy Wrocławia. W okolicy Wysokiej. Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku – nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku – czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce – szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone.Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2 i 129m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne.Ogród o powierzchni 60 m2. Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy.Wysoki standard domów:okna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym,ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,dachówka ceramiczna,kompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,kompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażem,elektryczne rolety na parterze,domy budowane na niezależnych ścianach,doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda,pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,schody.Dogodna lokalizacja:Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.Nowoczesna architektura:Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Doradca Dominika

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-27

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita96,11 m²

Pow. działki209 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 8730 zł/m²
Mediana okolicy: 9150 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+3,7% od pierwszego wykrycia

809 000 zł839 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	839 000 zł	8730 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	809 000 zł	8417 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Podwyżka ceny
809 000 → 839 000 zł (+3,7%)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (3,6%).

Domy.pl
AP Anna Wójcik
najtaniej
809 000 zł
−30 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
AP Anna Wójcik
839 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
AP Anna Wójcik
839 000 zł
Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-10-03
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
839 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
"Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślęza – Dębowa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Domowa
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,2 km