SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ok./Wysoka/4pok./ogród/pompa/ciepła/BEZ/PCC/okazja

Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 844 zł/m²
Mediana okolicy: 9 150 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Ślęza) kosztuje 8 844 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 9 150 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ok./Wysoka/4pok./ogród/pompa/ciepła/BEZ/ PCC/okazjaPrezentujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 96m2, zlokalizowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. Osiedle położone przy południowej granicy Wrocławia. W okolicy Wysokiej. Nowoczesne osiedle, doskonałe miejsce do życia dla osób w każdym wieku – nie tylko młodych. Oferuje doskonałe warunki do życia, pracy oraz wypoczynku – czyste powietrze, bliskość natury i jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta. Nowe osiedle w podwrocławskiej osadzie jest projektowane z myślą o funkcjonalności, bezpieczeństwie i estetyce – szerokie drogi, przestronne chodniki oraz rozległe tereny zielone.Aktualnie w sprzedaży posiadamy domy o powierzchni 96m2 i 129m2. Domy, podobnie jak w poprzednich etapach, będą posiadały dwie kondygnacje (bez skosów), na których znajdują się cztery pokoje (trzy pokoje na piętrze i salon na parterze), niezależna kuchnia, łazienka, toaleta oraz pomieszczenie techniczne.Ogród o powierzchni 60 m2. Etap ten wyróżnia się dużo większą przestrzenią między budynkami. Ta zielona enklawa, stworzona w przyszłości przez ogrody mieszkańców, będzie jednym z większych atutów inwestycji. Jej zaletą jest również podwyższony standard, w którym wykonywane są domy.Wysoki standard domów:okna GELAN 9000 w pakiecie trzyszybowym,ocieplenie styropianem grafitowym 15 cm,dachówka ceramiczna,kompletna instalacja grzewcza z pompą ciepła firmy De Dietrich,ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,kompletna instalacja elektryczna i niskoprądowa z tzw, białym montażem,elektryczne rolety na parterze,domy budowane na niezależnych ścianach,doprowadzone wszystkie media w tym: kanalizacja, prąd, woda,pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi,schody.Dogodna lokalizacja:Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, bezpośrednie sąsiedztwo najważniejszych węzłów komunikacyjnych oraz Centrum Handlowego Bielany.Nowoczesna architektura:Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Doradca Dominika

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-27

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

OgrodzenieINNE

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita96 m²

Pow. działki209 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 8844 zł/m²
Mediana okolicy: 9150 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
"Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślęza – Dębowa
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Domowa
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,2 km