Ślęza | Dom 130 m², ogród, garaż, fotowoltaika, w pełni umeblowany

Opis

Na sprzedaż stylowy, zadbany dom w Ślęzie, w skrajnej części zabudowy typu "podwójny bliźniak". Przemyślany układ, starannie wykończone wnętrza i ogród z zadaszonym tarasem tworzą wygodną przestrzeń do życia dla rodziny.Dom sprzedajemy z większością mebli i wyposażenia AGD, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności urządzania go od podstaw. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji biura.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 130 m² powierzchni domu wraz z garażem.• Dodatkowo około 30 m² strychu, niewliczonego do podanej powierzchni.• Ogród o powierzchni około 100 m².• Salon z aneksem kuchennym z całym sprzętem AGD i trzy sypialnie.• Dwie łazienki na piętrze oraz toaleta na parterze.• Przestronna sypialnia główna z prywatną łazienką i miejscem do pracy.• Fotowoltaika o mocy 4,44 kWp, rozliczana obecnie na starych zasadach.• Taras kompozytowy z aluminiową pergolą i osłonami sterowanymi pilotem.• Automatyczne rolety zewnętrzne i odkurzacz centralny.UKŁAD DOMUParterStrefę dzienną tworzy salon połączony z kuchnią. W salonie przygotowano powierzchnię ściany do projekcji obrazu - projektor pozostaje w wyposażeniu domu. Kuchnia ma kamienny blat i sprzęty AGD w zabudowie.Na parterze znajdują się również przedsionek, toaleta oraz przejście do garażu. Podłogi wykończono płytkami i parkietem, a na piętro prowadzą drewniane schody.PiętroSypialnia główna powstała z połączenia dwóch pokoi. Dzięki temu mieści zarówno część wypoczynkową, jak i miejsce do pracy zdalnej. Przynależy do niej prywatna łazienka.Na piętrze znajdują się także dwa pokoje dziecięce oraz druga łazienka z częścią kotłowni. Jeden z pokoi dziecięcych został odnowiony około półtora roku temu - wykonano nowe meble w zabudowie, wymieniono tapetę i zamontowano lustro.W pokojach na piętrze ułożono wysokiej jakości olejowany parkiet marki Jawor.StrychDodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni około 30 m², z dodatkową izolacją cieplną i wykładziną. Nie jest on wliczony w podane 130 m². Istnieje możliwość wykonania stałych schodów - rozwiązanie do weryfikacji technicznej.Ogród i tarasOgród jest zagospodarowany, z nasadzeniami krzewów i drzewem oraz wykonaną instalacją do nawadniania.Taras z deski kompozytowej osłania aluminiowa pergola z wbudowanym oświetleniem oraz z ruchomymi osłonami sterowanymi pilotem. To gotowe miejsce na odpoczynek i wspólne posiłki na świeżym powietrzu.Wyposażenie w cenieDom pozostaje z większością mebli oraz sprzętami, w tym:• lodówką, zmywarką, piekarnikiem i mikrofalówką w zabudowie;• płytą indukcyjną;• odkurzaczem centralnym i projektorem;• łóżkiem małżeńskim;• kanapami ( sofa firmy MOMA) oraz łóżkami dziecięcymi, w tym jednym w zabudowie;• zabudowami meblowymi, lustrami oraz roletami wewnętrznymi i zewnętrznymi.Dokładny zakres wyposażenia ustalimy z kupującym.Ogrzewanie i fotowoltaikaDom ogrzewany jest gazowo. Na parterze oraz w obu łazienkach na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w pokojach na piętrze - grzejniki.Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,44 kWp jest obecnie rozliczana w systemie opustów, na tzw. starych zasadach. Według dotychczasowego użytkowania produkcja energii pokrywa znaczną część zapotrzebowania gospodarstwa domowego. Dokumenty instalacji i rozliczenia dostępne do wglądu.LokalizacjaDom znajduje się w Ślęzie, w przyjaznym sąsiedztwie. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, Zamek Topacz, boisko Orlik, korty tenisowe i basen. Atutem jest również bliskość centrów handlowych oraz dostęp do połączeń autobusowych i kolejowych.Informacje dodatkoweDom został zamieszkany około 7 lat temu. Garaż wykończono płytkami.Planowany termin przekazania nieruchomości: luty–marzec 2027 r., do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  "Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ślęza – skrzyżowanie

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  860 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.