WynajemDomRynek wtórnyGratka

Ślęza|4 pokoje 101 m2|dwa miejsca postojowe

Lipowa, Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy na wynajem, 101 m² (Ślęza) kosztuje 69 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058*nieruchomość dostępna od 01.01.2027*Lokalizacja:Nieruchomość położona u południowych granic Wrocławia wśród niskiej i kameralnej zabudowy. Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8. W promieniu kilkuset metrów renomowane żłobki, przedszkola, gimnazja, szkoły, teatr, sklepy, siłownia, centrum basenowe Ślęza.Nieruchomość:Dom w zabudowie bliźniaczej do wynajęcia.Przemyślany, wygodny projekt z dwiema kondygnacjami, garażem dwustanowiskowym (2 miejsca do parkowania przed budynkiem) oraz licznymi udogodnieniami oraz komórką lokatorską.Nieruchomość składa się z 3 osobnych pokoi plus salonu połączonego z aneksem kuchennym w pełni umeblowana, zadbana i wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty RTV i AGD kuchnia.Przestronne, jasne wnętrza. Taras + ogródek na tyłach nieruchomości. Dwa miejsca postojowe przed budynkiem pod wiatą +komórka lokatorska.Układ funkcjonalny:Parter- salon połączony z aneksem kuchennym, przedpokój, toaleta, wyjście na ogródekI piętro- sypialnia z garderobą- sypialnia- gabinet dwie sypialnie w pełni wyposażone z miejscem do pracy, łazienka z wanną;II piętro- sypialniaOpłaty:7 000 zł czynsz najmu+ 1 431 zł opłata za media w tym prąd i gaz+ 73 zł Internet.Obowiązuje kaucja.Najważniejsze informacje:- nieruchomość dostępna od 01.01.2027- bliskość autostrady A4 i Obwodnicy Wrocławia A8- możliwość doposażenia pod najemcę- ogrzewanie podłogoweRada Eksperta SDP Nieruchomości:Oferta kierowana dla osób ceniących sobie funkcjonalność mieszkania, dobry standard wykończenia oraz spokojną okolice.Opiekun ofertyDominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602-101-602Numer licencji PFRN: 30058

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Depozyt za wynajem8000

Dostęp do drogiasfaltowa

GminaKobierzyce

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita101 m²

Pow. działki246,69 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślęza - Parkowa
600 m
7 min pieszo
Park
870 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
"Źródło Montessori" Przedszkole Niepubliczne
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Koala
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny "Orthos"
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Wysokiej
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,3 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,6 km